На продажу

Вид на парк

1спальни 1 ванных 770 ft² Вид на море

Описание

Современная квартира с 1 спальней в престижном проекте Valo Tower, расположенном в Dubai Creek Harbour — одном из самых динамично развивающихся водных направлений Дубая. Объект предназначен как для личного проживания, так и для инвестирования. Площадь составляет 770 ft² (≈ 72 m²). Квартира представлена в формате off-plan с гибкими условиями рассрочки сроком на 3 года.

Планировка выполнена в современном стиле с открытым пространством и качественной отделкой. Окна от пола до потолка обеспечивают обилие естественного света и связь с окружающей средой. Кухня оснащена высокофункциональной техникой встроенного типа. Одна спальня дополнена полноценной ванной комнатой. Приватный балкон ориентирован на общественные пространства комплекса. Предусмотрено одно парковочное место.

Dubai Creek Harbour — мастер-план компании Emaar, сочетающий современную архитектуру, водные пейзажи и удобство расположения. Объект находится в 10 минутах от международного аэропорта Дубая, около 15 минут от Downtown Dubai и башни Burj Khalifa. Прямой доступ к основным магистралям, торговым центрам, ресторанам и развлекательным объектам.

Valo Tower — часть динамично развивающегося сообщества с развитой инфраструктурой. Проект предусматривает инвестирование с перспективой роста стоимости недвижимости и потенциалом доходности от аренды. Унифurnished квартира готова для персональной адаптации под потребности конкретного собственника.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.1 км · 9 мин на машине
  • DIFC7.2 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa7.9 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.8 км · 15 мин на машине
  • City Walk9.1 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 660 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 66 400
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 33 200
VAT на комиссию (5%)AED 1 660
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 774 010

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 278
Сумма кредита
AED 1 245 000
Переплата
AED 938 444
Итого за весь срок
AED 2 598 444

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 407
Доход в год
AED 112 880
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Valo Tower

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71602731789
Реф объектаAS-141845
Last Update16 июля 2026 г.
БрокерMohammedali Haydar
BRN брокера81954
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос