Светлая и просторная | Обставлена | Кухонная техника — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Светлая и просторная | Обставлена | Кухонная техника

1спальни 2 ванных 1025 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Элегантная однокомнатная квартира в престижной башне Dubai Creek Residences South Tower 2 на берегу Дубайского ручья предлагает просторную планировку и захватывающие виды на территорию комплекса и горизонт города. Площадь помещения составляет 1 025 ft² (≈ 95 m²). Квартира готова к заселению и предлагается в меблированном виде.

Планировка включает одну просторную спальню с встроенными шкафами и гардеробной комнатой, две полностью оборудованные ванные комнаты и полуоткрытую кухню с современной техникой и встроенной мебелью. Большой балкон с панорамным видом на общественные зоны комплекса и силуэт Дубая делает пространство светлым и воздушным. Высокий этаж обеспечивает оптимальный уровень естественного освещения и приватности. Система центрального кондиционирования поддерживает комфортный климат в помещении.

Dubai Creek Residences South Tower 2 расположена в развивающемся районе Dubai Creek Harbour, который быстро становится одним из самых привлекательных направлений недвижимости в Дубае. Комплекс находится в непосредственной близости от общественного парка и легко связан с основными районами города благодаря развитой транспортной инфраструктуре. До Downtown Dubai и Дубайского торгового центра — около 10 минут езды, до Dubai International Airport — примерно 15 минут.

Проект разработан ведущим застройщиком и отличается современной архитектурой и высокими стандартами отделки. Объект привлекает как инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды в динамично развивающемся районе, так и конечных пользователей, стремящихся к современному образу жизни на берегу набережной. В одном комплексе жители получают все необходимое для комфортного проживания — от спортивных объектов до розничных магазинов и ресторанов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.3 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.2 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 88 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 44 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 345 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 646
Сумма кредита
AED 1 650 000
Переплата
AED 1 243 721
Итого за весь срок
AED 3 443 721

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 467
Доход в год
AED 149 600
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Dubai Creek Residences South Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117656127
Реф объектаAS-148860
Last Update12 марта 2026 г.
БрокерHira Hyder Ali
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос