Панорамные виды | Самая просторная планировка | Набережная — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Панорамные виды | Самая просторная планировка | Набережная

1спальни 2 ванных 1170 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Просторная квартира с одной спальней в престижной South Tower 2 жилого комплекса Dubai Creek Residences — одного из самых популярных жилых проектов Emaar на острове Creek Island. Комплекс завершён в 2019 году и предлагает роскошный образ жизни на острове с удобным доступом ко всем районам Дубая. Площадь квартиры составляет 1 170 ft² (≈ 109 m²), объект готов к заселению. Это одна из наиболее просторных однокомнатных планировок в башне.

Квартира оформлена с открытой планировкой гостиной и столовой. Спальня отличается просторностью и оснащена встроенными шкафами. В составе два полностью оборудованных санузла с современной отделкой. Балкон значительного размера дополняет жилое пространство. Квартира полностью меблирована.

Башня входит в состав масштабного развития Dubai Creek Harbour, расположенного в историческом центре Дубая с прямым доступом к культурному и торговому кварталу. Район хорошо связан с основными торговыми и деловыми центрами города, включая Даунтаун Дубай и Бизнес Бэй, находящимися в 10–15 минутах езды.

Проект реализован компанией Emaar, одним из ведущих застройщиков эмирата, известной высочайшими стандартами качества и долгосрочной ценностью своих объектов. Данное предложение привлекательно как для собственников, ищущих качественное жилье в центре города, так и для инвесторов, заинтересованных в стабильном потенциале доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.3 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.2 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 689 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 107 596
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 53 798
VAT на комиссию (5%)AED 2 690
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 865 672

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 794
Сумма кредита
AED 2 017 416
Переплата
AED 1 520 668
Итого за весь срок
AED 4 210 556

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 243
Доход в год
AED 182 912
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Dubai Creek Residences South Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117656103
Реф объектаAS-154049
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерDemetrios Antoniou
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос