Подлинная перепродажа | Идеальная инвестиция | Престижный район — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Подлинная перепродажа | Идеальная инвестиция | Престижный район

1спальни 2 ванных 771 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Valo Tower от застройщика Emaar, расположенная в центре Dubai Creek Harbour. Это предложение представляет собой перепродажу объекта на этапе строительства. Квартира площадью 771 ft² (≈ 72 m²) включает одну спальню, две ванные комнаты и современную планировку открытого типа. Объект готовится к сдаче в соответствии с графиком проекта.

Интерьер решен с применением премиальных отделочных материалов, характерных для объектов Emaar. Квартира отличается просторностью, здесь установлены окна во всю высоту стены, обеспечивающие максимальное естественное освещение. Кухня интегрирована в открытую жилую зону, что позволяет оптимизировать пространство. Спальня с полноценной ванной комнатой и отдельный санузел дополняют функциональную схему единицы.

Valo Tower является частью одного из самых современных жилых комплексов в Дубае. Проект расположен в непосредственной близости от набережной, Центрального парка и будущей станции метро. Район получает активное развитие инфраструктуры, что обеспечивает удобство для жителей. От жилого комплекса в пешей доступности находятся торговые, развлекательные и ресторанные объекты.

Застройщик предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей на этапе строительства. Проект ориентирован как на инвесторов, ищущих объекты с потенциалом роста стоимости, так и на конечных пользователей, желающих приобрести современное жилье в развивающемся районе Дубая. Dubai Creek Harbour позиционируется как динамичное сообщество с балансом между комфортом, удобством и природными элементами ландшафтного дизайна.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.1 км · 9 мин на машине
  • DIFC7.2 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa7.9 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.8 км · 15 мин на машине
  • City Walk9.1 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 070 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 82 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 41 400
VAT на комиссию (5%)AED 2 070
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 209 020

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 076
Сумма кредита
AED 1 552 500
Переплата
AED 1 170 228
Итого за весь срок
AED 3 240 228

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 730
Доход в год
AED 140 760
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Valo Tower

Застройщик: Emaar · с 1997

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71602729187
Реф объектаAS-158092
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерAylin Aykal
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос