На продажу

Квартира с 1 спальней в Albero Tower, Дубай Крик Харбор

Высокий этаж | Вид на воду | Срочная продажа

1спальни 1 ванных 754 ft²

Описание

Albero в Dubai Creek Harbour Green Gate District от Emaar Properties

Откройте для себя новый стандарт жизни у воды с Emaar Properties в Albero — премиальные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями с открытыми видами на Dubai Creek и культовый силуэт Дубая.

Расположенный в сердце Dubai Creek Harbour, этот динамичный master-planned комплекс идеально сочетает городскую энергию с водной серенадой, предлагая резидентам образ жизни в окружении природы, отдыха и мировых удобств.

Преимущества локации: 15 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa 15 минут до Dubai International Airport 10 минут до Dubai Festival City Mall Пешком до Creek Marina, Creek Tower, парков и достопримечательностей набережной

Особенности проекта: Расположен в престижном районе Green Gate в составе Dubai Creek Harbour Элегантная среднеэтажная башня, окруженная пышным озеленением Просторные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, балконами и современным интерьером В непосредственной близости от Creek Marina, Central Park, набережной и Creek Tower Резиденции с предустановкой «умного дома» и фирменной отделкой Emaar Привлекательная цена с инвестор-дружественными планами оплаты (10% первого взноса)

Удобства: Плавательные бассейны Современный фитнес-центр Детские игровые зоны Зоны для барбекю и социального общения Зеленые открытые пространства

Albero предлагает сильную инвестиционную возможность с высокой доходностью в одном из самых востребованных водных направлений Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Mall8.1 км · 14 мин на машине
  • DIFC8.1 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa8.6 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.6 км · 16 мин на машине
  • City Walk9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 749 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 70 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 35 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 869 499

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 673
Сумма кредита
AED 1 312 499
Переплата
AED 989 323
Итого за весь срок
AED 2 739 322

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 917
Доход в год
AED 119 000
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Albero Tower

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71733339884
Реф объектаAS-163194
Last Update19 сентября 2026 г.
БрокерSamar Baaklini
BRN брокера94831
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос