Просторная | Вид на комплекс | Новостройка — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Просторная | Вид на комплекс | Новостройка

1спальни 1 ванных 644 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в Palace Residences North — современное жилье на берегу Dubai Creek Harbour в сердце Дубая. Площадь 644 ft² (≈ 60 m²), готов к заселению. Квартира выставлена на продажу и доступна для осмотра.

Единица спроектирована с открытой планировкой гостиной и столовой зоны, освещённой большими окнами. Спальня просторная, оборудована встроенными шкафами. Отделка соответствует высоким стандартам качества Emaar. Апартамент предполагает вид на территорию сообщества — спокойное окружение для тех, кто ценит тишину в премиальном месторасположении.

Palace Residences North расположен в динамичном микрорайоне Dubai Creek Harbour, где жители имеют прямой доступ к розничным магазинам, ресторанам и набережной. Району свойственна оживлённая атмосфера при сохранении комфорта жилого пространства.

Проект разработан застройщиком Emaar, известным высочайшим стандартами конструкции и финишировки. Palace Residences North входит в число самых желаемых водоёмных сообществ Дубая, привлекая как инвесторов, так и конечных пользователей, ищущих качественное жилье в развитом районе с полноценной инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.5 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.8 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.5 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.4 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.7 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 830 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 73 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 36 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 830
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 953 330

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 023
Сумма кредита
AED 1 372 500
Переплата
AED 1 034 549
Итого за весь срок
AED 2 864 549

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 370
Доход в год
AED 124 440
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Palace Residences North

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71476688332
Реф объектаAS-166948
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерAlexander John Andrew Mckendrick
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос