Свободна | Светлая и просторная | Без кондиционера — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Свободна | Светлая и просторная | Без кондиционера

1спальни 1 ванных 743 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в престижном проекте 17 Icon Bay, расположенном в сердце Dubai Creek Harbour от Emaar. Жилая площадь составляет 753 ft² (≈ 70 m²). Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Предлагается в продажу.

Интерьер квартиры отличается современным дизайном и высокими стандартами отделки. Просторная спальня дополнена гардеробной и встроенными шкафами. Кухня выполнена в современном стиле с качественной техникой. Квартира располагает ванной комнатой с премиум-фурнитурой. Приватный балкон ориентирован на лагуну и предоставляет панорамные виды на водную гладь. Планировка оптимизирована для комфортного проживания с открытой концепцией жилых зон.

17 Icon Bay — часть динамично развивающегося водного сообщества Dubai Creek Harbour, где современная архитектура соседствует с природными ландшафтами. Район находится в непосредственной близости от заказника Рас-эль-Хор и нового культурного символа Дубая — башни The Tower. Район обеспечивает баланс между спокойствием водного фронта и энергией городской жизни, с удобным доступом к основным транспортным артериям и торговым центрам.

Проект разработан компанией Emaar, лидером на рынке премиум-недвижимости Дубая. Башня сочетает элементы устойчивого развития и инновационного дизайна, обеспечивая высочайший уровень комфорта для резидентов. Архитектурная концепция учитывает принципы гармонии пространства и благополучия.

Квартира привлекает как инвесторов, так и семьи, стремящихся к премиум-образу жизни на берегу воды. Расположение в одном из самых престижных прибрежных проектов Дубая обеспечивает потенциал доходности от сдачи в аренду и стабильный рост капитальной стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.8 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.6 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.7 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7.2 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.1 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 695 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 67 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 33 900
VAT на комиссию (5%)AED 1 695
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 810 095

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 432
Сумма кредита
AED 1 271 250
Переплата
AED 958 230
Итого за весь срок
AED 2 653 230

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 605
Доход в год
AED 115 260
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

17 Icon Bay

Застройщик: Emaar · с 1997

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71103915120
Реф объектаAS-169215
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерHira Hyder Ali
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос