Вид на море | Высокий этаж — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Вид на море | Высокий этаж

1спальни 1 ванных 725 ft² Вид на море

Описание

Просторная однокомнатная квартира в Creek Edge Tower 1, расположенная в престижном причальном комплексе Dubai Creek Harbour. Расположена на высоком этаже с видом на море и акваторию, предлагает яркий открытый план и современный образ жизни в одном из самых желаемых водных направлений Дубая. Квартира готова к заселению и в настоящее время сдается в аренду до 14 июля 2026 года.

Планировка включает комфортную гостиную-столовую, открытую кухню, одну спальню, одну ванную комнату и балкон с видом на воду. Общая площадь составляет 725 ft² (≈ 67 m²). Открытая планировка обеспечивает максимум света и функциональности, позволяя эффективно использовать пространство.

Creek Edge Tower 1 расположена в сердце Dubai Creek Harbour, современного причального сообщества, которое сочетает морской образ жизни, озелененные зоны и первоклассные удобства. Комплекс находится в непосредственной близости от Downtown Dubai и DIFC, а также имеет удобный доступ к Dubai International Airport. Прямая связь с Creek Marina Promenade обеспечивает легкое передвижение и доступ к розничным и развлекательным предложениям на уровне подиума.

Проект разработан с акцентом на современное водное жилье с высоким качеством отделки и отличной связью с ключевыми районами Дубая. Целевая аудитория — как инвесторы, ищущие стабильную недвижимость с потенциалом доходности от аренды, так и конечные пользователи, желающие жить в премиальном причальном сообществе с морским колоритом.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.2 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.3 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.1 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 68 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 34 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 815 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 454
Сумма кредита
AED 1 275 000
Переплата
AED 961 057
Итого за весь срок
AED 2 661 057

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 633
Доход в год
AED 115 600
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Creek Edge Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71187299652
Реф объектаAS-171658
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерElena Gerasimchik
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос