На продажу

Просторные апартаменты с видом на район | Сдано в аренду

1спальни 1 ванных 775 ft² 1парковка Вид на море

Описание

fäm Properties представляет Creek Edge by Emaar Properties — однокомнатную квартиру в Creek Edge Tower 2, Dubai Creek Harbour, предлагающую премиум-образ жизни на берегу с захватывающими видами на водный канал и мировоклассными удобствами.

Характеристики квартиры: • Просторная спальня • Полный вид на Creek • Низкий этаж • Паркинг • Сдана в аренду

Удобства в комплексе: • Бассейн с infinity-edge • Полностью оборудованный спортзал • Детская игровая площадка • BBQ и пикник-зоны • Йога и wellness-зоны • Охрана и консьерж-сервис 24/7

Creek Edge Tower 2 расположена в сердце Dubai Creek Harbour — современного жилого комплекса, сочетающего люкс, комфорт и удобство. Жители получают лёгкий доступ к торговым центрам, ресторанам высокой кухни, парам и набережным — всё это в минутах от Downtown Dubai и международного аэропорта Дубая.

Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвесторов, ищущих премиум-образ жизни в быстро развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.2 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.7 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.3 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.1 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 769 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 70 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 35 400
VAT на комиссию (5%)AED 1 770
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 889 669

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 760
Сумма кредита
AED 1 327 499
Переплата
AED 1 000 629
Итого за весь срок
AED 2 770 628

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 030
Доход в год
AED 120 360
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Creek Edge Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71187314765
Реф объектаAS-178980
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерAqib Nawaz
BRN брокера65868
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос