На продажу

С балконом | Просторная планировка | Высокие потолки

1спальни 1 ванных 686 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в Harbour Gate Tower 1, расположенная в Dubai Creek Harbour — динамично развивающемся районе Дубая с ориентацией на водный образ жизни и современный комфорт. Площадь 686 ft² (≈ 64 m²), 1 ванная комната. Квартира готов к заселению. Высокие потолки и просторная планировка обеспечивают ощущение света и воздуха, характерное для лучших резиденций Дубая.

Открытая планировка студии-кухни гармонично переходит в спальню с естественным освещением. Современная кухня оборудована встроенной техникой. Санузел выполнен в практичном стиле с качественными отделочными материалами. Балкон предлагает виды на водный фронт сообщества. Помещение сдаётся без мебели, что позволяет новому владельцу самостоятельно оформить интерьер согласно личным предпочтениям.

Harbour Gate Tower 1 — современный жилой комплекс в сердце Dubai Creek Harbour, где доминирует архитектурный символ региона — The Tower. Башня окружена обширными парковыми зонами, водными каналами и озеленением, создавая спокойную атмосферу вдали от суеты. Сообщество связано с Central Park Harbour Gate — центральным парком с системой прогулочных маршрутов, водоёмов и зелёных пространств. Территория находится в минутах от основных магистралей Дубая и обеспечивает удобный доступ к бизнес-центрам, торговым центрам и развлекательным зонам.

Проект разработан ведущими девелопером и выполнен с использованием современных строительных стандартов. Архитектурное решение ориентировано на создание интегрированной жилой среды с акцентом на водный фронт и открытые пространства. Квартира привлекает как конечных покупателей, стремящихся к качественному проживанию в развитом районе, так и инвесторов, ценящих потенциал доходности от аренды в популярном сегменте Dubai Creek Harbour.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.3 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.7 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.4 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.3 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.6 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 550 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 62 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 31 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 550
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 656 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 796
Сумма кредита
AED 1 162 500
Переплата
AED 876 258
Итого за весь срок
AED 2 426 258

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 783
Доход в год
AED 105 400
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Harbour Gate Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7140461713
Реф объектаAS-180219
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерAnjum Varis
BRN брокера76574
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос