На продажу

Квартира с 1 спальней в Palace Residences Creek Blue Tower 1, Дубай Крик Харбор

Хорошая цена | Вид на Крик | Люкс-удобства

1спальни 1 ванных 68 m² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в престижном комплексе Palace Residences Creek Blue Tower 1 расположена в экологичном районе Dubai Creek Harbour — современном водном сообществе в сердце Дубая. Площадь составляет 727 ft² (≈ 68 m²). Проект находится на стадии предпродажи с гибкими условиями рассрочки. Квартира предлагается без отделки, что позволяет будущему владельцу воплотить собственный дизайн-проект.

Интерьер организован по принципу функциональности и комфорта. Просторная гостиная открывается на просторный балкон с видом на ручей. Спальня обеспечивает уединение и приватность. Современная ванная комната включает полный набор сантехники. Планировка оптимизирована для эффективного использования пространства, что особенно ценно в условиях городской квартиры.

Palace Residences Creek Blue Tower 1 — часть масштабного проекта Emaar в Dubai Creek Harbour, известного своей архитектурной гармонией, озеленением и набережной инфраструктурой. Район обладает отличной транспортной доступностью: до станции метро и терминала паромного сообщения RTA — в шаговой доступности, до аэропорта DXB — около 10 минут, до Burj Khalifa и Downtown Dubai — примерно 15 минут на автомобиле. Набережная прогулочная зона создает уникальный микроклимат для отдыха и социального взаимодействия жителей.

Проект Emaar отличается авторским подходом к планировке жилого пространства, тщательным отбором материалов и стандартами безопасности. Dubai Creek Harbour позиционируется как экосистема для современной семьи и профессионалов, где жилая недвижимость дополняется развитой социальной и коммерческой инфраструктурой.

Объект привлекает как инвесторов, так и конечных пользователей, ищущих компактное жилье с высоким потенциалом доходности от аренды в динамичном районе с растущей популярностью среди русскоязычных жителей Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.3 км · 9 мин на машине
  • DIFC7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.7 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.5 км · 15 мин на машине
  • City Walk8.8 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 43 851 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 754 080
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 877 040
VAT на комиссию (5%)₽ 43 852
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 46 821 219

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 192 266
Сумма кредита
₽ 32 888 983
Переплата
₽ 24 790 733
Итого за весь срок
₽ 68 642 709

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 248 495
Доход в год
₽ 2 981 934
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Palace Residences Creek Blue Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71625437428
Реф объектаAS-184085
Last Update6 октября 2026 г.
БрокерDominyka Sausdrave
BRN брокера78893
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос