Полностью меблирована | Вид на канал | Свободна — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Вид на канал | Свободна

2спальни 2 ванных 1149 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира в Harbour Gate Tower 1 в Dubai Creek Harbour — резиденция для тех, кто ценит качество и стиль. Двухспальная квартира площадью 1 149 ft² (≈ 107 м²) с двумя ванными комнатами готова к заселению. Это меблированное жилье в среднеэтажном доме предлагает идеальный баланс между функциональностью и эстетикой.

Пространство организовано с учётом комфорта: главная спальня, вторая спальня, просторная гостиная и качественно отделённая кухня L-образной формы. Балкон с затенением расширяет функциональность квартиры. Все помещения отделаны с вниманием к деталям; кухня получила особую модернизацию для удобства хозяйства.

Harbour Gate Tower 1 расположен в Dubai Creek Harbour — современном, динамично развивающемся районе, который становится центром притяжения инвесторов и жильцов. Сообщество близко к историческому центру Дубая, обеспечивая удобный доступ к деловым районам, торговым центрам и культурным объектам. Развитая инфраструктура района включает общественный транспорт и первичные сервисы.

Проект построен с современными стандартами качества и безопасности. Обустройство придомовой территории включает благоустройство для семей с детьми и зону спортивной активности. Одно парковочное место входит в комплект квартиры.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.3 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.4 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.3 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.6 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 108 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 54 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 876 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 838
Сумма кредита
AED 2 025 000
Переплата
AED 1 526 385
Итого за весь срок
AED 4 226 385

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 300
Доход в год
AED 183 600
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Harbour Gate Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7140469891
Реф объектаAS-128824
Last Update11 июня 2026 г.
БрокерMuhammad Sajjad Haider Abbasi
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос