Вид на канал | Просторная планировка — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Вид на канал | Просторная планировка

2спальни 2 ванных 1182 ft² Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в Creek Edge Tower 1 в Dubai Creek Harbour предлагает прямой вид на Дубайский ручей и готова к заселению. Площадь составляет 1 182 ft² (≈ 110 м²). Квартира без мебели, оснащена двумя ванными комнатами и располагает выделенным парковочным местом.

Планировка отличается четкими линиями и простой, но привлекательной архитектурой. Полнопроходные окна от пола до потолка пропускают в помещение естественный свет и дарят жителям возможность любоваться видом на ручей. Открытая концепция пространства создает ощущение простора и воздушности. Две отдельные спальни обеспечивают комфорт для семьи или дают возможность использовать одну как кабинет.

Creek Edge Tower 1 расположена в центре Dubai Creek Harbour — динамичного района, ориентированного на отдых, спорт и развлечения. Жители могут начать день с прогулки по набережной Creek Marina, которая соединяет комплекс с окружающей инфраструктурой. Район находится в непосредственной близости от ключевых направлений Дубая: Бизнес Бэй, Даунтаун Дубай и Dubai Mall находятся в 5–10 минутах езды на автомобиле.

Проект разработан с учетом современного образа жизни с акцентом на качество отделки и функциональность пространства. Круглосуточное консьержное обслуживание, бассейн с панорамным видом, спортивные и развлекательные зоны создают условия для полноценного проживания. Водная граница района и благоустроенная общественная зона делают это место привлекательным как для семей, так и для инвесторов, ценящих потенциал доходности от аренды в развивающемся центре притяжения Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.2 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.3 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.1 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 995 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 119 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 59 900
VAT на комиссию (5%)AED 2 995
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 189 395

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 13 131
Сумма кредита
AED 2 246 250
Переплата
AED 1 693 156
Итого за весь срок
AED 4 688 156

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 972
Доход в год
AED 203 660
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Creek Edge Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71187280758
Реф объектаAS-135833
Last Update28 июня 2026 г.
БрокерAqib Nawaz
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос