Вид на Бурж Халифа и парк | Просторная | Свободна при передаче — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Вид на Бурж Халифа и парк | Просторная | Свободна при передаче

2спальни 2 ванных 1115 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в Creek Gate Tower 2, расположенная в Dubai Creek Harbour, предлагает современный стиль жизни у воды. Общая площадь составляет 1 115 ft² (≈ 104 м²). Объект готов к заселению. Это меблированное помещение представляет собой привлекательный вариант для семей и профессионалов, ищущих удобство и качество в центре развивающегося района.

Квартира спроектирована с просторной открытой гостиной и столовой, оснащена встроенной кухней и балконом с видом на Бурдж-Халифу и прилегающие парки. Два полноценных санузла обеспечивают удобство для всех жильцов. Один парковочный слот входит в комплект. Отделка и планировка созданы с учетом комфорта семейного проживания.

Creek Gate Tower 2 входит в премиум-комплекс Creek Gate, разработанный компанией Emaar Properties в районе Dubai Creek Harbour. Это современное развитие воплощает архитектурный замысел, ориентированный на качество и эстетику. Расположение обеспечивает близость к ресторанам, кафе и зелёным зонам. Транспортная доступность в район Даунтаун Дубай и деловые центры составляет примерно 10–15 минут.

Комплекс представляет собой самостоятельный водный анклав с собственной инфраструктурой, созданной для релаксации и активного образа жизни. Архитектурное решение подчеркивает гармонию современного дизайна с окружающей средой. Объект подходит для конечных пользователей, стремящихся к комфортному проживанию в одном из молодых и динамичных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.5 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.4 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.3 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.6 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 899 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 116 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 58 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 088 599

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 715
Сумма кредита
AED 2 174 999
Переплата
AED 1 639 449
Итого за весь срок
AED 4 539 448

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 433
Доход в год
AED 197 200
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Creek Gate Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7136644202
Реф объектаAS-146091
Last Update27 апреля 2026 г.
БрокерAqib Nawaz
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос