На продажу

Квартира с 2 спальнями в Creek Waters 2, Дубай Крик Харбор

Вид на воду | Высокий этаж

2спальни 3 ванных 116 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в Creek Waters 2, расположенная в Dubai Creek Harbour от застройщика Emaar, предлагает современный образ жизни на берегу канала с панорамными видами на водный фарватер. Общая площадь составляет 1 243 ft² (≈ 116 м²), планировка включает 3 ванные комнаты и открытую кухню. Квартира предлагается в режиме off-plan и будет готова к заселению согласно графику сдачи проекта.

Квартира спланирована с целью максимизировать естественное освещение и доступ к видам на канал. Открытая кухня интегрирована в гостиную, что создаёт просторное единое пространство для повседневной жизни. Три санузла обеспечивают удобство для семьи или нескольких проживающих. Балкон ориентирован на канал и позволяет в полной мере насладиться водными видами. Квартира поставляется без отделки и мебели, что даёт возможность владельцу реализовать собственную концепцию интерьера.

Dubai Creek Harbour развивается как амбициозный проект смешанного использования с жилыми комплексами, офисными зданиями и коммерческими площадями, расположенный на берегу исторического Дубайского ручья. Местоположение предоставляет прямой доступ к развивающейся экосистеме набережной и находится в пределах минут от ключевых бизнес-центров и культурных объектов Дубая.

Проект реализуется компанией Emaar, одним из ведущих застройщиков в регионе. Creek Waters 2 представляет собой современный жилой комплекс, разработанный с учётом потребностей инвесторов и конечных пользователей. Гибкие условия рассрочки платежей облегчают процесс приобретения для различных категорий покупателей.

Объект подойдёт как инвесторам, ищущим потенциал доходности от аренды в развивающемся районе Дубая, так и владельцам, готовым к долгосрочному проживанию на берегу канала с современными удобствами и доступом к динамичной городской среде.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.1 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.9 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.7 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.5 км · 15 мин на машине
  • City Walk8.8 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 77 156 440
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 086 258
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 543 129
VAT на комиссию (5%)₽ 77 156
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 82 157 253

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 338 287
Сумма кредита
₽ 57 867 330
Переплата
₽ 43 618 665
Итого за весь срок
₽ 120 775 105

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 437 220
Доход в год
₽ 5 246 638
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Creek Waters 2

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71502847400
Реф объектаAS-159173
Last Update13 октября 2026 г.
БрокерDania Allawi
BRN брокера79651
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос