На продажу

Квартира с 2 спальнями в Island Park 1, Дубай Крик Харбор

Новостройка | Вид на бассейн | Просторная планировка

2спальни 2 ванных 105 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в престижном комплексе Island Park I на территории Дубай Крик Харбор предлагается к продаже. Общая площадь помещения составляет 1 127 ft² (≈ 105 m²). Квартира полностью готова к заселению и включает одно парковочное место. Типология жилого пространства идеально подходит как для молодых профессионалов, так и для небольших семей, ищущих удобное расположение в развивающемся районе Дубая.

Планировка квартиры предусматривает две отдельные спальни и две полноценные ванные комнаты. Жилое пространство спроектировано с учетом современных стандартов комфорта, позволяя оптимально разделить личные зоны отдыха и общие помещения. Отделка выполнена нейтральной палитрой, что дает новому собственнику свободу в оформлении интерьера.

Island Park I входит в состав Дубай Крик Харбор — динамичного развивающегося сообщества, которое объединяет современное жилье с культурной насыщенностью района. Расположение обеспечивает удобный доступ к торговым центрам, ресторанам и образовательным учреждениям. Комплекс отличается ландшафтным озеленением и развитой инфраструктурой, создавая благоустроенную среду для проживания.

Проект разработан компанией Emaar Properties, мировым лидером в сфере девелопмента жилых и коммерческих объектов. Объект позиционируется как привлекательный вариант для инвесторов, заинтересованных в приобретении недвижимости в одном из наиболее перспективных кварталов Дубая. Гибкие условия рассрочки делают покупку доступнее для различных категорий покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Mall7.7 км · 13 мин на машине
  • DIFC7.7 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa8.2 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.1 км · 16 мин на машине
  • City Walk9.5 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 62 316 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 492 640
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 246 320
VAT на комиссию (5%)₽ 62 316
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 66 387 312

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 273 220
Сумма кредита
₽ 46 737 000
Переплата
₽ 35 228 954
Итого за весь срок
₽ 97 544 954

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 353 124
Доход в год
₽ 4 237 488
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Island Park 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7191568575
Реф объектаAS-147767
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерAlber Thabet Amin Shehata
BRN брокера70035
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос