Свободна | Полностью меблирована | Панорамный вид — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Свободна | Полностью меблирована | Панорамный вид

2спальни 2 ванных 1131 ft² Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в 17 Icon Bay, расположенная в престижном комплексе Dubai Creek Harbour, разработанном компанией Emaar. Объект находится на среднем этаже и предлагает панорамные виды на Burj Khalifa, водный фронт и городской горизонт Дубая. Общая площадь составляет 1 131 ft² (≈ 105 m²). Квартира готова к заселению и представляет собой идеальное решение для семей и профессионалов, желающих жить в современном, хорошо спланированном комплексе.

Внутреннее пространство организовано с учётом комфорта и функциональности. Два просторных спальных помещения дополняются двумя ванными комнатами, что обеспечивает удобство жильцов. Кухня оборудована всем необходимым для полноценного приготовления пищи. Балкон предоставляет дополнительное пространство для отдыха и наслаждения видами. Парковка на один автомобиль входит в состав объекта.

17 Icon Bay — это часть амбициозного проекта Emaar, расположенного в Dubai Creek Harbour, одной из самых инновационных зон Дубая. Комплекс обеспечивает превосходную доступность: до Downtown Dubai — около 10 минут, до международного аэропорта DXB — примерно 20 минут. Сообщество идеально сочетает городскую динамику с близостью к природе благодаря прямому выходу в парк и ориентации на водный фронт.

Проект разработан с фокусом на высокий уровень жизни, предлагая жителям современные удобства и спокойную атмосферу. Архитектурное решение и планировка комплекса отражают философию устойчивого развития и инновационного дизайна Emaar. Объект подходит как для постоянного проживания, так и представляет интерес с инвестиционной точки зрения благодаря привлекательному расположению и потенциалу доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.8 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.6 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.7 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7.2 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.1 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 590 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 103 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 51 800
VAT на комиссию (5%)AED 2 590
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 759 690

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 356
Сумма кредита
AED 1 942 500
Переплата
AED 1 464 198
Итого за весь срок
AED 4 054 198

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 677
Доход в год
AED 176 120
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

17 Icon Bay

Застройщик: Emaar · с 1997

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71103914368
Реф объектаAS-150787
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерJoud Alyuzbashi
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос