Свободна при передаче | Полный вид на воду | Премиум-юнит — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Свободна при передаче | Полный вид на воду | Премиум-юнит

2спальни 2 ванных 1079 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в Creek Edge Tower 1, расположенная в перспективном районе Dubai Creek Harbour, разработанном компанией Emaar. Площадь составляет 1 079 ft² (≈ 100 м²), два просторных спальни и две ванные комнаты. Квартира готов к заселению и предлагается без внутренней отделки, что позволяет воплотить собственное видение дизайна интерьера.

Планировка квартиры предусматривает открытую кухню, органично интегрированную в общее жилое пространство. Два спальни и две ванные комнаты обеспечивают удобство для семьи или группы жильцов. Балкон предлагает эффектные виды на сообщество и городские ориентиры, включая морские виды, которые добавляют привлекательность жилому пространству. Архитектура следует принципам Васту, что отражает внимание застройщика к благоустройству жилья.

Микрорайон Dubai Creek Harbour стратегически связан с ключевыми магистралями города — Al Khail Road и Sheikh Mohammad Bin Zayed Road, обеспечивая удобный доступ в Downtown Dubai. Близость к станции метро гарантирует беспрепятственное передвижение по всему Дубаю. Недалеко от проекта находится велотрек Nad Al Sheba. Комплекс Creek Edge Tower 1 представляет собой современное жилое сообщество с развитой инфраструктурой и активной жизнью резидентов.

Объект идеален как для инвесторов, ищущих качественное жилье в стабильном районе, так и для конечных пользователей, желающих поселиться в премиум-резиденции с отличной доступностью и перспективой развития района.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.2 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.3 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.1 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 050 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 122 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 61 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 050
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 247 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 13 372
Сумма кредита
AED 2 287 500
Переплата
AED 1 724 249
Итого за весь срок
AED 4 774 249

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 17 283
Доход в год
AED 207 400
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Creek Edge Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71187275024
Реф объектаAS-158187
Last Update9 июня 2026 г.
БрокерIbrahim Bazzy
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос