Вид на Бурж Халифа | Высокий этаж | Скоро передача — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Вид на Бурж Халифа | Высокий этаж | Скоро передача

2спальни 2 ванных 1139 ft² Вид на море

Описание

Угловая квартира с 2 спальнями в The Cove II, расположенная в престижном районе Dubai Creek Harbour, предлагает высокий уровень комфорта и современный стиль жизни. Недвижимость включает 2 спальни, 2 ванные комнаты и общую площадь 1 139 ft² (≈ 106 m²). Квартира готова к заселению и представляет собой привлекательный вариант как для конечного пользователя, так и для инвестора, ищущего надёжный актив в одном из самых динамичных мастер-планов Дубая.

Просторная открытая планировка квартиры наполнена естественным светом благодаря панорамным окнам, обеспечивающим панорамные виды на бассейн, бульвар и озеленённую территорию комплекса. Современная отделка, чистые линии интерьера и высокие потолки создают воздушную атмосферу. Расположение на высоком этаже углового расположения гарантирует дополнительное освещение и тишину, а из окон открывается вид на Burj Khalifa.

The Cove II находится в авангарде острова Dubai Creek Harbour, в непосредственной близости от главной гавани, отеля Vida и пульсирующей набережной Creek Promenade с торговыми и ресторанными заведениями. Район сочетает в себе роскошь и спокойствие, обеспечивая жителям доступ к современной инфраструктуре и социальным объектам в пределах нескольких минут ходьбы.

Проект разработан одним из ведущих застройщиков и отражает приверженность высочайшим стандартам качества строительства и дизайна. Квартира идеально подходит для семей и профессионалов, стремящихся к комфортному водному образу жизни в быстрорастущем сообществе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB6.1 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.5 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.2 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 600 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 144 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 72 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 831 300

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 15 784
Сумма кредита
AED 2 700 000
Переплата
AED 2 035 179
Итого за весь срок
AED 5 635 179

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 20 400
Доход в год
AED 244 800
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

The Cove II Building 4

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71449862480
Реф объектаAS-159582
Last Update1 июня 2026 г.
БрокерAlber Thabet Amin Shehata
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос