На продажу

Квартира с 2 спальнями в Savanna Building 1 - Dubai Creek, Дубай Крик Харбор

Скоро сдача | Премиальное месторасположение | Вид на Creek Tower

2спальни 2 ванных 99 m² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Savanna в составе Dubai Creek Harbour — одного из самых престижных водных комплексов Дубая. Жилая площадь 1 064 ft² (≈ 99 m²), 2 ванные комнаты, панорамный вид на море. Готов к заселению. Помещение представляет собой идеальный выбор для семей и инвесторов, ищущих качественное жилье в развитом береговом сообществе.

Планировка включает просторные гостиную и столовую, соединённые в открытую зону, полностью оборудованную современную кухню, две спальни с встроенными шкафами и балконы с видом на водную гладь. Полнофасадное остекление гарантирует максимальное естественное освещение и визуальную связь с окружающей природой. Помещение оканчивается одним парковочным местом на территории комплекса.

Dubai Creek Harbour расположен в непосредственной близости от центра Дубая и главных магистралей, обеспечивая простой доступ к Даунтаун Дубай за 10–15 минут. Комплекс создан как благоустроенный водный анклав с пешеходными маршрутами, торговыми центрами и лейзер-зоной, сочетающий спокойствие природного окружения с удобством городской инфраструктуры.

Savanna относится к проектам застройщика премиум-сегмента, спроектированным с акцентом на семейное благоустройство и долгосрочную ценность недвижимости. Сообщество предлагает инвестиционный потенциал благодаря растущему спросу на качественное жилье в этой части Дубая и стабильной арендной базе среди международной аудитории.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC7.1 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7.2 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.7 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.6 км · 15 мин на машине
  • City Walk8.9 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 63 470 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 538 800
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 269 400
VAT на комиссию (5%)₽ 63 470
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 67 611 706

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 278 279
Сумма кредита
₽ 47 602 500
Переплата
₽ 35 881 342
Итого за весь срок
₽ 99 351 342

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 359 663
Доход в год
₽ 4 315 960
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Savanna Building 1 - Dubai Creek

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71484634923
Реф объектаAS-159584
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерAlber Thabet Amin Shehata
BRN брокера70035
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос