Оптимальная цена | Просторная — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Оптимальная цена | Просторная

2спальни 2 ванных 1136 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в Creek Waters 2, расположенная в развивающемся комплексе Dubai Creek Harbour, предлагает современный образ жизни на берегу водного канала. Площадь составляет 1 136 ft² (≈ 106 m²), два полноценных санузла. Панорамные виды на воду — главное достоинство этого объекта, который подходит как для инвестиций, так и для постоянного проживания в одном из самых востребованных причальных районов Дубая.

Планировка выполнена с использованием открытой концепции гостиной и столовой, разделённых потоком света от пола до потолка через панорамные окна. Две спальни оснащены встроенными шкафами, что обеспечивает оптимальное использование пространства. Просторный балкон с видом на воду служит идеальным местом для отдыха и развлечений. Интерьер оформлен в стиле современного люкса с качественными отделочными материалами.

Creek Waters 2 входит в состав Dubai Creek Harbour — одного из самых амбициозных развиваемых проектов в Дубае. Комплекс расположен в непосредственной близости от Даунтаун Дубай (в нескольких минутах езды) и международного аэропорта DXB. Прямой доступ к берегу, причальная прогулочная зона и разнообразные возможности для торговли и питания делают это место центром притяжения для жителей города.

Проект разработан застройщиком Emaar Properties, известным своей тягой к инновационным архитектурным решениям и премиальному качеству. Комплекс предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей, что облегчает процесс приобретения. Объект реализуется в режиме off-plan с ожидаемой сдачей в ближайшие периоды развития проекта.

Квартира представляет интерес как для инвестора, ищущего объект с потенциалом доходности от аренды в премиальном сегменте, так и для конечного покупателя, ценящего современный комфорт, водные виды и близость к ключевым центрам Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.3 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.8 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.5 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.4 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.7 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 930 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 117 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 58 600
VAT на комиссию (5%)AED 2 930
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 121 480

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 846
Сумма кредита
AED 2 197 500
Переплата
AED 1 656 410
Итого за весь срок
AED 4 586 410

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 603
Доход в год
AED 199 240
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Creek Waters 2

Застройщик: Emaar · с 1997

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71502840560
Реф объектаAS-171149
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерAlexander John Andrew Mckendrick
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос