На продажу

Квартира с 2 спальнями в The Cove Building 2, Дубай Крик Харбор

Роскошная квартира с видом на воду | Просторная планировка

2спальни 4 ванных 180 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 3 спальнями в The Cove Building 2, премиальном жилом комплексе Dubai Creek Harbour от компании Emaar, располагает просторной планировкой и прямым видом на Creek Harbour. Общая площадь составляет 1 936 ft² (≈ 180 m²). Квартира готов к заселению. Это привлекательный вариант как для семей, так и для инвесторов, ищущих качественную недвижимость с выходом к водному фасаду.

Интерьер отличается современными отделочными материалами и функциональностью. Открытая планировка гостиной и столовой с панорамными окнами от пола до потолка создаёт светлое и воздушное пространство. Кухня полностью оборудована встроенной техникой. Три просторные спальни дополнены четырьмя ванными комнатами, что обеспечивает комфорт для всех членов семьи. Приватный балкон предлагает виды на водоёмы и благоустроенные территории сообщества.

The Cove Building 2 расположен в одной из самых развитых прибрежных зон Дубая с прямым доступом к набережной Creek Promenade и пристани Dubai Creek Marina. От апартамента 10–15 минут до Dubai Mall, Burj Khalifa и Downtown Dubai, примерно 15 минут до аэропорта Dubai International (DXB). Поблизости находятся заповедник Ras Al Khor и пляж Creek Beach, что делает локацию идеальной для активного образа жизни.

Dubai Creek Harbour — одна из флагманских разработок Emaar, сочетающая современную архитектуру с премиальными удобствами и зелёными пространствами. Комплекс ориентирован на создание многофункционального сообщества с хорошей транспортной доступностью. Жилищный проект привлекает как семьи, ищущих надёжное место для постоянного проживания, так и инвесторов с интересом к долгосрочной доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • DIFC6.6 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7.1 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.4 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 114 246 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 4 569 840
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 284 920
VAT на комиссию (5%)₽ 114 246
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 121 485 042

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 500 903
Сумма кредита
₽ 85 684 500
Переплата
₽ 64 586 416
Итого за весь срок
₽ 178 832 416

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 647 394
Доход в год
₽ 7 768 728
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

The Cove Building 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7141627146
Реф объектаAS-174963
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерMohammad Taherirashti
BRN брокера55338
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос