На продажу

Квартира с 2 спальнями в Altus Tower 2, Дубай Крик Харбор

Эксклюзив | Частичный вид на воду | Первоначальная цена

2спальни 2 ванных 107 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в проекте ALTUS, расположенная в премиальном сообществе Dubai Creek Harbour. Площадь составляет 1 155 ft² (≈ 107 м²), планировка включает две спальни, две ванные комнаты и частичный вид на водный канал. Объект готовится к сдаче и предлагается в полностью меблированном виде, что позволяет новому владельцу немедленно начать использование или сдачу в аренду.

Интерьер квартиры разработан с учётом функциональности и комфорта. Просторные гостиная и столовая создают единое пространство для отдыха и развлечений, а качественные отделочные материалы отражают стандарты Emaar. Каждая спальня имеет собственную ванную комнату. Частичный вид на Creek добавляет пространству атмосферность и подчёркивает привлекательность локации.

ALTUS расположен в одном из самых динамичных районов Дубая, где развивается инфраструктура мирового класса. Сообщество Dubai Creek Harbour окружено набережными, ресторанами, розничными заведениями и будущими развлекательными объектами. Местоположение обеспечивает удобный доступ к основным деловым центрам и жилым зонам города.

Проект разработан компанией Emaar, крупнейшим застройщиком региона, что гарантирует надёжность исполнения и качество строительства. Объект позиционируется как для конечных пользователей, так и для инвесторов, заинтересованных в долгосрочном росте стоимости имущества. Гибкие условия рассрочки делают покупку доступнее для различных категорий покупателей. Квартира представляет собой привлекательный выбор для тех, кто ищет современное жилье в ключевой локации Дубая с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Прачечная

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.3 км · 9 мин на машине
  • DIFC7.2 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa7.9 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.8 км · 15 мин на машине
  • City Walk9.1 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 63 446 920
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 537 877
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 268 938
VAT на комиссию (5%)₽ 63 447
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 67 611 452

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 278 178
Сумма кредита
₽ 47 585 190
Переплата
₽ 35 868 295
Итого за весь срок
₽ 99 315 215

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 359 533
Доход в год
₽ 4 314 391
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Altus Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71634977737
Реф объектаAS-179896
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерAhmed Mohamed Zaki Ismail
BRN брокера70514
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос