На продажу

Квартира с 2 спальнями в Arlo Tower, Дубай Крик Харбор

Жизнь на берегу | Приватный пляж | Инвестиционное предложение

2спальни 2 ванных 112 m² Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в Arlo Tower, расположенная в развивающемся районе Dubai Creek Harbour, предлагает современный образ жизни с видом на водный канал. Общая площадь составляет 1 209 ft² (≈ 112 м²). Объект реализуется в формате off-plan с гибкими условиями рассрочки платежа. Две ванные комнаты, современный паркинг и прачечная дополняют функциональный набор помещения.

Планировка квартиры выполнена с учетом открытого пространства, характерного для современной городской архитектуры. Современная кухня органично интегрирована в жилую зону, что создает единое световое пространство. Две отдельные спальни обеспечивают удобство для семей и позволяют использовать вторую комнату как рабочий кабинет. Помещение поставляется без отделки, что предоставляет возможность для персонализации дизайна согласно предпочтениям собственника.

Dubai Creek Harbour — стремительно развивающееся сообщество с отличной транспортной доступностью. Пешеходное расстояние до набережной канала и парков делает район привлекательным для активного образа жизни. До Dubai Festival City Mall — 5 минут, до Al Khail Road — также 5 минут, до Dubai Mall — 7 минут, до международного аэропорта DXB — 10 минут, до Dubai Marina и торгового центра Blue Water — 20 минут.

Проект разработан современным девелопером с фокусом на качество и функциональность. Arlo Tower сочетает жилые пространства с полноценной инфраструктурой: басейн, детские площадки, беговые и велодорожки, спортивные площадки, фитнес-центры, зоны йоги и медитации, розничные и ресторанные заведения. Объект ориентирован как на конечных пользователей, ищущих престижный адрес в динамичной части города, так и на инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в развивающемся регионе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.3 км · 9 мин на машине
  • DIFC7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.7 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.5 км · 15 мин на машине
  • City Walk8.8 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 90 724 895
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 629 007
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 814 503
VAT на комиссию (5%)₽ 90 727
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 96 553 403

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 397 777
Сумма кредита
₽ 68 043 671
Переплата
₽ 51 289 287
Итого за весь срок
₽ 142 014 182

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 514 108
Доход в год
₽ 6 169 293
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Arlo Tower

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71617149645
Реф объектаAS-184207
Last Update8 октября 2026 г.
БрокерStephen Ken Wah Ip
BRN брокера53595
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос