На продажу

Квартира с 2 спальнями в Arlo Tower, Дубай Крик Харбор

Водный фасад | инвестиция | премиум-локация

2спальни 2 ванных 112 m² Вид на море

Описание

fäm Properties с гордостью представляет роскошную 2-комнатную квартиру на берегу Arlo Town, New Downtown Dubai (Dubai Creek Harbour). Идеально расположенная в престижном районе, эта исключительная резиденция предлагает вид на водный канал.

Спроектирована для современной городской жизни, квартира отличается просторными интерьерами, элегантной отделкой и выделенным парковочным местом. Расположена в динамично развивающемся сообществе с отличной связанностью. ARLO TOWER предоставляет жителям идеальное сочетание роскоши, удобства и инвестиционного потенциала. Отличная возможность как для собственного проживания, так и для инвесторов, ищущих престижный адрес в Дубае с культовыми видами.

ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ: • 2 спальни • 2 ванные комнаты • 1 подземное парковочное место • Прачечная • Современная открытая кухня

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • Пешеходная прогулка до канала и парка • 5 минут до Dubai Festival City Mall • 5 минут до дороги Al Khail Road • 7 минут до Dubai Mall • 10 минут до международного аэропорта DXB • 20 минут до Dubai Marina и Blue Waters

ИНФРАСТРУКТУРА И СЕРВИС: • Плавательный бассейн и водные объекты • Детские площадки • Беговые и велосипедные дорожки • Многофункциональные корты и спортивные поля • Открытый спортзал и фитнес-центры • Йога и зоны для медитации • Розничные магазины и точки питания • Конференц-зал • Зоны барбекю

fäm Properties — это не просто агентство недвижимости. Мы инновационная, ориентированная на технологии экосистема в сфере недвижимости, построенная на доверии, экспертизе и ответственности. Более десяти лет опыта работы на рынке люксовой недвижимости Дубая позволяет нам предлагать высокодоходные инвестиционные возможности, стратегические рекомендации и инновационные решения, ориентированные на устойчивый рост и исключительную доходность.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.3 км · 9 мин на машине
  • DIFC7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.7 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.5 км · 15 мин на машине
  • City Walk8.8 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 88 555 375
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 542 226
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 771 113
VAT на комиссию (5%)₽ 88 558
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 94 251 542

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 388 264
Сумма кредита
₽ 66 416 531
Переплата
₽ 50 062 797
Итого за весь срок
₽ 138 618 172

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 501 814
Доход в год
₽ 6 021 766
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Arlo Tower

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71617138412
Реф объектаAS-184239
Last Update8 октября 2026 г.
БрокерStephen Ken Wah Ip
BRN брокера53595
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос