С арендатором | Вид на пляж | Новое здание — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

С арендатором | Вид на пляж | Новое здание

2спальни 2 ванных 1135 ft² Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами на высоком этаже в проекте VIDA Residences Creek Beach, расположенном в Dubai Creek Harbour. Жилье готово к заселению и предлагает панорамные виды на Дубайский залив. Площадь 1 135 ft² (≈ 105 m²). Квартира сдаётся в аренду на момент размещения объявления.

Интерьер отличается современным дизайном и продуманной планировкой. Просторные окна от пола до потолка пропускают естественный свет и обеспечивают беспрерывный обзор водного пейзажа. Главная спальня оснащена отдельной ванной комнатой, просторным гардеробом и видом на залив. Вторая спальня предлагает не менее комфортные условия. Обе ванные комнаты выполнены с использованием современной сантехники высокого класса и создают атмосферу спа-комплекса.

Проект расположен в центре динамично развивающегося района Dubai Creek Harbour, где сосредоточены ресторанные заведения, торговые центры и развлекательные комплексы. Прилегающая территория включает набережную, парковые зоны и пляжные области. Высокий этаж обеспечивает максимальный обзор окружающей панорамы и естественную вентиляцию.

Комплекс VIDA Residences Creek Beach — современный проект жилого назначения, сочетающий архитектурное совершенство с функциональностью. Резидентам доступны парковочные места. Незавершённое помещение позволяет осуществить персональную отделку в соответствии с предпочтениями.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.7 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.9 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.5 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.4 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.7 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 600 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 144 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 72 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 831 300

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 15 784
Сумма кредита
AED 2 700 000
Переплата
AED 2 035 179
Итого за весь срок
AED 5 635 179

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 20 400
Доход в год
AED 244 800
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

VIDA Residences Creek Beach

Застройщик: Emaar · с 1997

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71276106369
Реф объектаAS-95222
Last Update16 июня 2026 г.
БрокерJordan Hakimi
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос