Улучшенная | Вид на Крик и горизонт — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Улучшенная | Вид на Крик и горизонт

3спальни 5 ванных 2150 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира из трёх спален в Dubai Creek Residences North Tower 1, расположенная в престижном комплексе Dubai Creek Harbour от Emaar. Просторное жилище площадью 2 150 ft² (≈ 200 м²) находится на среднем этаже и готово к заселению. Полностью меблировано с высокопрофессиональной отделкой и предназначено как для семейного проживания, так и для инвестиционных целей на развивающемся берегу Дубая.

Планировка предусматривает три просторные спальни с гардеробными комнатами и пять современных ванных комнат, что обеспечивает удобство для большой семьи или гостей. Кухня полностью оборудована бытовой техникой, включены служебная комната, кабинет, кладовая и прачечная. Расширенный балкон ориентирован на вид на сообщество и частичный вид на водную гавань, обеспечивая естественное освещение и свежий воздух на протяжении дня.

North Tower 1 входит в современный комплекс Dubai Creek Residences, где обеспечивается круглосуточная безопасность, доступ к набережной и рекреационным зонам. Расположение в Dubai Creek Harbour гарантирует близость к Даунтаун Дубай и торговому центру Dubai Mall — всего несколько минут езды. Прямой доступ к трассе Sheikh Zayed Road (E11) облегчает коммуникацию по городу.

Проект разработан Emaar, лидером в сегменте премиум-резиденций Дубая. Архитектурная концепция здания сочетает современный дизайн с функциональностью, создавая привлекательную среду для жизни. Вся инженерная инфраструктура включает центральное кондиционирование воздуха, что особенно актуально для климата эмирата.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.3 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.2 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 6 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 268 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 134 000
VAT на комиссию (5%)AED 6 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 7 120 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 29 376
Сумма кредита
AED 5 025 000
Переплата
AED 3 787 695
Итого за весь срок
AED 10 487 695

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 37 967
Доход в год
AED 455 600
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Dubai Creek Residences North Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117654503
Реф объектаAS-137578
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерHamze Sidaoui
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос