Самая популярная планировка 3-спальни в Creek | Без комиссии — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Самая популярная планировка 3-спальни в Creek | Без комиссии

3спальни 4 ванных 2153 ft² Вид на море

Описание

Просторная трёхкомнатная квартира в South Tower 1 проекта Dubai Creek Residences, возведённого компанией Emaar в премиальном комплексе Dubai Creek Harbour. Площадь жилья составляет 2 153 ft² (≈ 200 м²). Квартира готова к заселению, сдана без мебели. Из окон открываются виды на морской залив, океан и пляжную линию.

Квартира организована по современной планировке с тремя отдельными спальнями и четырьмя полностью оборудованными ванными комнатами. Каждая спальня имеет встроенные шкафы-купе. Кухня оснащена техникой премиум-уровня. Помимо жилых помещений, в квартире предусмотрены отдельные комната для персонала и прачечная. Просторный балкон ориентирован на морскую сторону и обеспечивает естественное освещение всех основных комнат. Кондиционирование воздуха установлено во всех зонах.

Dubai Creek Harbour — мастерски спланированный набережной комплекс, известный панорамными видами на акваторию и развитой инфраструктурой. Жители имеют прямой доступ к пляжу. Район находится в непосредственной близости от ключевых достопримечательностей Дубая: Burj Khalifa и Dubai Mall доступны в пределах 10–12 минут езды, Sheikh Zayed Road и Downtown Dubai — в 5–8 минутах. Расположение обеспечивает отличную транспортную связность с деловыми центрами и культурными объектами.

Проект реализован застройщиком Emaar, компанией с мировой репутацией в сегменте премиум-недвижимости. Dubai Creek Residences представляет собой современный жилой комплекс, сочетающий архитектурный стиль с функциональностью и комфортом. В башне предусмотрены лифтовое обслуживание и современная система кондиционирования для удобства всех жителей.

Квартира подойдёт семьям, ищущим премиальное жильё в прибрежной локации с близким доступом к центральным районам города. Недвижимость может представлять интерес как для личного проживания, так и для инвестирования с учётом потенциала доходности от аренды в одном из самых востребованных коммерческих сегментов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.3 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.2 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 6 557 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 262 316
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 131 158
VAT на комиссию (5%)AED 6 558
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 6 969 620

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 28 753
Сумма кредита
AED 4 918 416
Переплата
AED 3 707 355
Итого за весь срок
AED 10 265 243

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 37 161
Доход в год
AED 445 936
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Dubai Creek Residences South Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117654950
Реф объектаAS-172605
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерHamdan Faisal Ahmad Abu-Hassan
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос