Подлинная перепродажа | Damac Lagoons | Первый ряд — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

Подлинная перепродажа | Damac Lagoons | Первый ряд

4спальни 5 ванных 1550 ft² 2парковки Вид на море

Описание

Таунхаус из четырёх спален в DAMAC Lagoons, Costa Brava 2, расположенный в Dubai Golf City — это воплощение современного комфорта и элегантности. Площадь объекта составляет 1 550 ft² (≈ 144 m²), он включает 4 спальни и 5 ванных комнат. Проект находится на этапе строительства, что позволяет инвесторам и конечным пользователям приобрести недвижимость на выгодных условиях рассрочки.

Планировка таунхауса сочетает функциональность и стиль. Открытая кухня органично связана с жилыми зонами, создавая просторное и светлое внутреннее пространство. Спальни оснащены встроенными гардеробами, что обеспечивает удобное хранение вещей. На территории объекта предусмотрены приватная кухонная кладовая и умная домашняя система управления. Каждый таунхаус имеет выход на приватный сад и балкон, позволяющие наслаждаться открытым воздухом.

DAMAC Lagoons — это водноориентированное сообщество, спроектированное с учётом современных требований к качеству жизни. Комплекс расположен в непосредственной близости от крупных транспортных артерий, включая Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, что обеспечивает быстрый доступ к ключевым районам города. Международный аэропорт имени Аль-Мактума находится в пределах удобной досяжимости. До торгового центра Mall of The Emirates, парка развлечений Global Village и других популярных достопримечательностей можно добраться за несколько минут.

Проект построен компанией DAMAC и характеризуется внимательным подходом к архитектуре и благоустройству. В сообществе предусмотрены общие бассейн, ухоженные зелёные пространства и современный фитнес-центр, создающие благоприятную среду для активного образа жизни и отдыха. Таунхаус представляет интерес как для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды, так и для семей, желающих обрести новый дом в престижной локации Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 128 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 64 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 407 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 14 030
Сумма кредита
AED 2 400 000
Переплата
AED 1 809 048
Итого за весь срок
AED 5 009 048

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 853
Доход в год
AED 202 240
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Costa Brava 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65388419850
Реф объектаVS-134104
Last Update16 июня 2026 г.
БрокерRasha Madani
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос