Отличное расположение | Замечательное сообщество — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

Отличное расположение | Замечательное сообщество

4спальни 4 ванных 1545 ft²

Описание

Таунхаус из четырёх спален в престижном кластере Costa Brava проекта DAMAC Lagoons — редкая возможность приобрести современный дом в одном из самых динамичных водных сообществ Дубая. Типология back-to-back обеспечивает оптимальное использование пространства и приватность. Общая площадь 1 545 ft² (≈ 144 m²) распределена на четыре спальни, четыре ванные комнаты и функциональные жилые зоны. Объект готов к заселению и ориентирован как на семьи, так и на инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды в популярной резидентской локации.

Планировка предусматривает современную открытую гостиную-столовую, которая переходит в современную кухню, а также приватный сад. Спальные комнаты распределены функционально, каждая с собственной ванной. Высокое качество отделки и материалов — характерная черта проекта. Парковка на участке закрытого типа. Помещение не меблировано, что даёт возможность индивидуализировать интерьер.

Costa Brava в составе DAMAC Lagoons интегрирует средиземноморскую эстетику с комплексной инфраструктурой современного курортного сообщества. Расположение в Бизнес Бэй обеспечивает удобный доступ к деловым центрам, торговым объектам и развлекательным зонам Дубая. Все ключевые достопримечательности города достижимы в пределах 15–25 минут при автомобильном движении.

DAMAC, признанный разработчик, создал проект с акцентом на качество жизни и семейный образ жизни. Архитектурная концепция сочетает современный дизайн с ориентацией на водные и парковые пространства, что делает Costa Brava отличительным предложением на рынке резидентской недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.1 км · 22 мин на машине
  • The Beach JBR13.4 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.4 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.3 км · 26 мин на машине
  • Palm Jumeirah15.5 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 114 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 57 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 035 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 496
Сумма кредита
AED 2 137 500
Переплата
AED 1 611 184
Итого за весь срок
AED 4 461 184

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 010
Доход в год
AED 180 120
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Costa Brava 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65388416925
Реф объектаVS-173954
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерChris Khattar
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос