Новостройка | Рядом с лагуной | Премиум кластер — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

Новостройка | Рядом с лагуной | Премиум кластер

4спальни 3 ванных 1550 ft² 1парковка

Описание

Таунхаус из 4 спален в кластере Monte Carlo проекта DAMAC Lagoons — современное жилье для семей, ищущих комфорт и пространство на берегу лагун Дубая. Площадь 1 550 ft² (≈ 144 m²), готов к заселению во втором квартале 2026 года. Планировка типа Back to Back с тремя ванными комнатами, гибкие условия рассрочки для покупателей на вторичном рынке и инвесторов.

Таунхаус спроектирован с открытой планировкой гостиной и столовой, современной кухней с премиальной отделкой и приватным садом. Каждая спальня имеет собственную ванную комнату. Семейный интерьер сочетает функциональность с качественными материалами; помещение поставляется без мебели, позволяя владельцу воплотить собственное видение пространства. Крытое парковочное место дополняет практичность планировки.

Кластер Monte Carlo расположен в стилизованном под средиземноморский курорт сообществе DAMAC Lagoons в Дубае, которое вдохновлено архитектурой классических европейских городов. Таунхауса окружены лагунами и озеленёнными зонами отдыха. Близость к основным автомагистралям и магистралям обеспечивает удобный доступ ко всем районам города, включая школы и торговые центры.

Проект разработан DAMAC Properties и предложен как долгосрочная инвестиция для семей и инвесторов. Таунхаусы в Monte Carlo представляют собой возможность владения в развивающейся резортной общине с потенциалом доходности от аренды. Гибкая программа оплаты делает покупку доступнее для российских покупателей, планирующих переезд или диверсификацию портфеля недвижимости в Дубае.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall11.2 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.9 км · 20 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.6 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)13.6 км · 23 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.3 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.7 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 655 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 106 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 53 100
VAT на комиссию (5%)AED 2 655
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 829 705

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 641
Сумма кредита
AED 1 991 250
Переплата
AED 1 500 945
Итого за весь срок
AED 4 155 945

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 983
Доход в год
AED 167 796
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Damac Lagoons Monte Carlo

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65447471539
Реф объектаVS-158665
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерShiela Marie Duran
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос