Первый ряд | Премиум локация | Рядом выход и лагуны — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

Первый ряд | Премиум локация | Рядом выход и лагуны

4спальни 4 ванных 1550 ft²

Описание

Таунхаус из четырёх спален в комплексе Costa Brava 2 проекта DAMAC Lagoons, расположенный в сообществе Dubai Golf City. Недвижимость предлагается к продаже в статусе off-plan и представляет собой полнофункциональный семейный дом с четырьмя ванными комнатами. Общая площадь построек составляет 1 550 ft² (≈ 144 m²). Таунхаус расположен в prestigiousной части комплекса с прямым доступом к лагунам и центральному хабу сообщества.

Планировка предусматривает четыре отдельные спальни и четыре полноценные ванные комнаты, что обеспечивает комфорт каждого члена семьи. Дом предполагает современный дизайн с открытыми пространствами и приватной наружной зоной для отдыха и развлечений. Таунхаус выполнен в формате отдельного дома с собственной территорией, идеально подходящей для семей, ценящих приватность и открытый воздух. Наличие двух парковочных мест обеспечивает удобство хранения автомобилей.

DAMAC Lagoons представляет собой амбициозный комплекс, разработанный в концепции waterfront-сообщества с интеграцией природных элементов — лагун и зелёных зон. Проект расположен в Dubai Golf City, недалеко от ключевых объектов инфраструктуры и деловых центров Дубая. Комплекс обеспечивает жителям доступ к высокоуровневым удобствам и семейно-ориентированной среде.

Девелопер DAMAC предлагает гибкие условия финансирования для покупателей off-plan недвижимости. Таунхаус поставляется в состоянии без отделки, что позволяет новому владельцу реализовать собственное видение интерьера. Инвестиция в Costa Brava 2 представляет интерес как для семей, так и для инвесторов, ищущих долгосрочный потенциал роста стоимости в развивающемся waterfront-сообществе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 124 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 62 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 301 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 13 592
Сумма кредита
AED 2 325 000
Переплата
AED 1 752 516
Итого за весь срок
AED 4 852 516

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 327
Доход в год
AED 195 920
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Costa Brava 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65388419886
Реф объектаVS-164765
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерNadine Azar
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос