Премиальный объект | Близко к передаче | Просторная планировка — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

Премиальный объект | Близко к передаче | Просторная планировка

4спальни 3 ванных 1550 ft²

Описание

Таунхаус с 4 спальнями в премиальном кластере DAMAC Lagoons Malta 1 — средиземноморском жилом комплексе в Dubailand, Дубай. Площадь 1 550 ft² (≈ 144 m²), 3 ванные комнаты, готов к заселению в Q2 2026. Проект разработан DAMAC Properties. Фригольд — возможность владения для граждан всех национальностей.

Таунхаус спроектирован с открытой планировкой, максимизирующей естественное освещение и пространство для жизни. Интерьеры выполнены в современном стиле с классическими средиземноморскими мотивами — теплые тона, текстурированные фасады, элегантная симметрия. Помещение предусматривает частный сад, террасу и высокое качество отделки, создавая идеальную связь между внутренним пространством и открытыми площадями. Недвижимость сдаётся без меблировки, что позволяет собственнику реализовать собственный дизайн.

Malta 1 входит в состав масштабного комплекса DAMAC Lagoons в Dubai Golf City, где резиденты получают доступ к лагунным пляжам, приватным набережным с кафе, бутикам, зонам семейного отдыха, плавучим цветочным рынкам и развлекательным пространствам. Проект расположен в центральной части Дубайленда, с удобным транспортным сообщением.

Разработка DAMAC Properties реализуется поэтапно, с гибкими условиями рассрочки платежа. Архитектурная концепция Malta 1 черпает вдохновение из средиземноморского наследия, уникально адаптируя классические элементы под требования современного роскошного образа жизни. Кластер ориентирован на семьи, ценящие синтез исторического очарования и актуальных архитектурных решений.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 128 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 64 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 406 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 14 030
Сумма кредита
AED 2 400 000
Переплата
AED 1 809 048
Итого за весь срок
AED 5 009 048

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 853
Доход в год
AED 202 240
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Malta 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65418083061
Реф объектаVS-159238
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерKolinia Haneskehian
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос