Специалист по лагуне | Новостройка — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

Специалист по лагуне | Новостройка

4спальни 3 ванных 1550 ft²

Описание

Таунхаус Santorini в DAMAC Lagoons — это воплощение греческого образа жизни в сердце Дубая. Проект расположен в районе Dubai Golf City и предлагает 4 спальни, 3 ванные комнаты и площадь 1 550 ft² (≈ 144 м²). Объект готов к заселению, сдан застройщиком и предлагается в продажу без меблировки.

Архитектура таунхауса отражает средиземноморский характер — белоснежные фасады, голубые акценты и классические пропорции создают атмосферу прибрежного острова. Компоновка сочетает функциональность с комфортом: три спальни и две основные ванные комнаты на верхних уровнях, просторная гостиная и кухня на нижнем этаже обеспечивают удобную циркуляцию для семьи. Открытые террасы выходят в сад, что позволяет в полной мере использовать климат Дубая.

DAMAC Lagoons Santorini 2 развивает концепцию курортного образа жизни: сообщество имеет в своём составе искусственные лагуны с пляжными зонами и водными развлечениями, ориентированными на семейный отдых. Район находится в непосредственной близости от главных магистралей — Emirates Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road обеспечивают быстрый доступ во все части города.

Таунхаус подходит для растущих семей, ценящих приватность и доступ к природным зонам без ущерба для мобильности. Dubai Golf City сочетает жилой комфорт с инфраструктурой активного образа жизни, что делает проект привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 128 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 64 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 406 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 14 030
Сумма кредита
AED 2 400 000
Переплата
AED 1 809 048
Итого за весь срок
AED 5 009 048

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 853
Доход в год
AED 202 240
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Santorini 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65382234481
Реф объектаVS-159427
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерSami Ullah
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос