Просторные спальни | Красивый сад | Современный — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

Просторные спальни | Красивый сад | Современный

4спальни 3 ванных 1550 ft²

Описание

Таунхаус с четырьмя спальнями в Damac Lagoons Morocco 2, расположенный в экологичном районе Dubai Golf City, предлагает 1 550 ft² (≈ 144 m²) жилого пространства. Проект в стадии реализации, без отделки. Три ванные комнаты, открытая планировка кухни и вид на территорию сообщества создают атмосферу спокойствия и эксклюзивности.

Резиденция отличается просторными спальнями со встроенными шкафами и гардеробной, современной открытой кухней, приватной террасой и садом, а также собственным бассейном с одновременным доступом к общему бассейну сообщества. Планировка включает складское помещение и прачечную. Высокие потолки и продуманная архитектура обеспечивают естественное освещение и отличную вентиляцию.

Damac Lagoons Morocco 2 — это охраняемое закрытое сообщество в составе престижного Dubai Golf City с круглосуточной охраной и центральным кондиционированием. Район хорошо связан с ключевыми объектами Дубая: до Mall of The Emirates — около 12 минут, до Miracle Garden — 18 минут, до IMG Worlds of Adventure — 20 минут. Прямой доступ на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road облегчает доступ к аэропорту Al Maktoum International и другим северным районам.

Проект от застройщика DAMAC предусматривает гибкие условия рассрочки для покупателей. Таунхаус ориентирован на семьи, ищущие комфортное жилье в развивающемся районе с хорошей инфраструктурой и высоким уровнем безопасности.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.8 км · 20 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.8 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 360 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 134 400
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 67 200
VAT на комиссию (5%)AED 3 360
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 577 710

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 14 732
Сумма кредита
AED 2 520 000
Переплата
AED 1 899 501
Итого за весь срок
AED 5 259 501

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 17 696
Доход в год
AED 212 352
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Damac Lagoons Morocco 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65508805689
Реф объектаVS-173792
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерTaneisha Watts
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос