Отличная инвестиция | Семейный район | Просторная — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

Отличная инвестиция | Семейный район | Просторная

4спальни 3 ванных 1553 ft²

Описание

Таунхаус с 4 спальнями в проекте Damac Lagoons Mykonos, расположенный в сообществе Dubai Golf City. Это просторное жилье с элегантными средиземноморскими отделочными материалами предлагает курортный образ жизни с доступом к кристальным лагунам, пляжным зонам и премиальным объектам инфраструктуры. Средняя позиция в комплексе, общая площадь 1 553 ft² (≈ 145 м²), готов к заселению. Собственность предлагается на условиях без отделки.

Интерьер характеризуется двойной высотой потолков и панорамными окнами во всю высоту, которые наполняют пространство естественным светом. Открытая современная кухня плавно интегрируется в жилую зону. Три полностью облицованные ванные комнаты обслуживают четыре просторные спальни, каждая оборудована встроенными шкафами. Расширенные балконы и выход на террасу на крыше создают дополнительные зоны отдыха, в том числе приватный сад. Крытое парковочное место дополняет удобства проживания.

Damac Lagoons Mykonos — экологичный огороженный комплекс, спроектированный с упором на доступность и связь с городом. Проект находится в непосредственной близости от ключевых автомагистралей. Город Центр Ме Айсем доступен за 10 минут, Dubai Autodrome — за 12 минут, Dubai Miracle Garden — за 13 минут. Расстояние до Mall of the Emirates составляет около 24 минут, международный аэропорт DXB — примерно 30 минут на автомобиле.

Разработчик создал проект как синтез современного дизайна и курортного образа жизни с вниманием к деталям в каждом уголке комплекса. Гибкие условия рассрочки делают приобретение доступным для широкого круга покупателей. Такие таунхаусы привлекают семьи, ищущие просторное жилье с отличной инфраструктурой, а также инвесторов, заинтересованных в недвижимости в быстро развивающемся сообществе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall11.2 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.9 км · 20 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.4 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)13.9 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.3 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.6 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 108 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 54 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 877 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 838
Сумма кредита
AED 2 025 000
Переплата
AED 1 526 385
Итого за весь срок
AED 4 226 385

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 220
Доход в год
AED 170 640
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Damac Lagoons Mykonos

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65447462096
Реф объектаVS-161869
Last Update21 мая 2026 г.
БрокерRazieh Assadigohar
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос