На продажу

Эксклюзивно | Несколько вариантов | Договорная цена

4спальни 3 ванных 1550 ft²

Описание

Таунхаус с четырьмя спальнями в престижном комплексе DAMAC Lagoons, расположенный в сообществе Dubai Golf City. Это готовое к заселению жилое пространство площадью 1 550 ft² (≈ 144 m²) предлагает идеальное сочетание практичности и комфорта для семей и инвесторов. Три ванные комнаты, продуманная планировка и высокое качество отделки — основные преимущества этого объекта. Мотивированный продавец готов рассмотреть предложения.

Таунхаус спроектирован с открытой концепцией гостиной и кухни, что способствует естественному освещению и создаёт ощущение простора. Спальни пропорциональны и хорошо организованы, современная кухня оборудована качественной фурнитурой. Внутренняя отделка выполнена с использованием премиальных материалов, соответствующих стандартам DAMAC.

Сообщество DAMAC Lagoons расположено в непосредственной близости от одноимённых лагун и пляжей. Жители имеют удобный доступ к Trump International Golf Club, Jumeirah Golf Estates и Motor City — популярным локациям Дубая. Рядом сконцентрированы розничные объекты, кафе и рестораны, что обеспечивает насыщенный образ жизни. Таунхаус находится в пешеходной доступности от всех ключевых объектов инфраструктуры комплекса.

DAMAC Lagoons — развивающееся сообщество, которое со временем становится одним из наиболее привлекательных мест проживания в Дубае благодаря удачному расположению, современной инфраструктуре и разнообразию предложений для всех возрастных групп.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 350 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 94 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 47 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 350
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 505 050

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 303
Сумма кредита
AED 1 762 500
Переплата
AED 1 328 520
Итого за весь срок
AED 3 678 520

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 377
Доход в год
AED 148 520
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Malta 2

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65447502907
Реф объектаVS-178694
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерHamza Gul Rasool
BRN брокера96959
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос