На продажу

Свободна | Панорамный вид | Премиум-локация

4спальни 3 ванных 1550 ft²

Описание

**Продается: 4-спальный таунхаус в DAMAC Lagoons Portofino, Dubai Golf City**

Цена: AED 2 800 000 | Площадь: 1 550 кв. футов | Без мебели

fam Properties, крупнейшее и самое надежное агентство недвижимости Дубая, представляет этот изысканный 4-спальный таунхаус в престижном DAMAC Lagoons Portofino, расположенном в Dubai Golf City. Разработанный DAMAC, этот новый жилой объект предлагает утонченный образ жизни в безопасном закрытом сообществе.

**Характеристики недвижимости:** - Просторная планировка 1 550 кв. футов - Четыре хорошо обставленные спальни - Три современные ванные комнаты - Открытая кухня с встроенной мебелью - Балкон с видом на территорию сообщества - Без мебели — возможность персональной отделки - Допускается содержание домашних животных - Высокий уровень приватности в закрытом сообществе

**Удобства комплекса:** Жители получают доступ к спокойной и безопасной среде с ухоженными ландшафтами и современными объектами инфраструктуры, соответствующими премиальному образу жизни.

**Выгодное местоположение:** Таунхаус находится в удобной доступности от ключевых объектов: - Mall of The Emirates - Sheikh Mohammad Bin Zayed Road - Global Village - Motor City - Al Maktoum International Airport - Miracle Garden - IMG World of Adventure - Meaisem City Centre

**О компании fam Properties:** Более 700 профессиональных агентов в 24 офисах Дубая, более 9 200 довольных клиентов и рейтинг 4,9 из 5 звезд — это залог нашего успеха. Мы обеспечиваем высокий уровень сервиса и прозрачность на всех этапах покупки.

Свяжитесь с fam Properties для уточнения деталей или организации просмотра. Откройте для себя премиальное проживание в одном из самых востребованных сообществ Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall10.8 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.6 км · 20 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.9 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.8 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14 км · 24 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 112 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 56 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 983 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 276
Сумма кредита
AED 2 100 000
Переплата
AED 1 582 917
Итого за весь срок
AED 4 382 917

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 747
Доход в год
AED 176 960
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Portofino

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65397097114
Реф объектаVS-179511
Last Update13 августа 2026 г.
БрокерHanadi Al Fares
BRN брокера90820
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос