На продажу

Таунхаус с 4 спальнями в DAMAC Lagoons Costa Brava 1, Дубай Голф Сити

Damac Lagoons | Первый ряд | Васту совместима

4спальни 3 ванных 144 m²

Описание

Таунхаус с 4 спальнями в престижном проекте DAMAC Lagoons Costa Brava 1, расположенный в районе Dubai Golf City. Жилая площадь составляет 1 554 ft² (≈ 144 m²). Объект готов к заселению и представляется как незанятое помещение, готовое под самостоятельное обустройство. Это метко спроектированное жилище сочетает современный дизайн с функциональностью, предлагая семьям и инвесторам полнофункциональное решение в закрытом сообществе.

Планировка предусматривает четыре спальни и три ванные комнаты, открытую кухню с встроенными шкафами и качественной техникой, соответствующей потребностям современного образа жизни. Жилая зона дополнена приватным садом и балконом, идеальными для отдыха и встреч на свежем воздухе. Центральная система кондиционирования обеспечивает комфорт во всех помещениях.

Таунхаус входит в состав гейтед-сообщества DAMAC Lagoons Costa Brava 1, расположенного на берегу лагуны в Dubai Golf City. Район обладает отличной транспортной доступностью: Mall of the Emirates находится в нескольких минутах езды, к аэропорту Al Maktoum International Airport путь займёт около 25–30 минут, а Global Village, Miracle Garden и IMG World of Adventure расположены в пределах короткой поездки. Резидентов также связывает Sheikh Mohammad Bin Zayed Road, обеспечивающая быстрый выезд на магистрали.

Проект разработан и реализован DAMAC — застройщиком, известным высокими стандартами качества и вниманием к деталям. Сообщество обеспечивает жителей комплексной инфраструктурой, включая охрану и круглосуточный контроль доступа, приватный пляж и оздоровительный центр. Таунхаус привлекает как семьи, ценящие безопасность и удобства закрытого сообщества, так и инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в одном из развитых направлений Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.1 км · 22 мин на машине
  • The Beach JBR13.4 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.4 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.3 км · 26 мин на машине
  • Palm Jumeirah15.5 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 76 164 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 046 560
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 523 280
VAT на комиссию (5%)₽ 76 164
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 81 080 040

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 333 935
Сумма кредита
₽ 57 123 000
Переплата
₽ 43 057 611
Итого за весь срок
₽ 119 221 611

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 401 130
Доход в год
₽ 4 813 565
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Costa Brava 1

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65395528474
Реф объектаVS-182632
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерRania Laayouni Ep Layouni
BRN брокера97019
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос