На продажу

Таунхаус с 4 спальнями в DAMAC Lagoons Malta 2, Дубай Голф Сити

Таунхаус с видом на парк | Озелененная территория

4спальни 3 ванных 144 m²

Описание

fam Properties рада представить красивый таунхаус с 4 спальнями на продажу в Malta, DAMAC Lagoons.

Расположенный в первом ряду с прямым видом на парк, этот таунхаус обеспечивает повышенную приватность, спокойный зелёный пейзаж и просторную планировку, идеальную для семейной жизни.

Характеристики недвижимости:

4 просторные спальни 3 современные ванные комнаты Первый ряд застройки Прямой вид на парк Красиво благоустроенный приватный сад Приватный балкон Современное архитектурное решение Встроенные шкафы Полуоткрытая кухня Белая техника в комплекте Светлая и просторная гостиная-столовая

Таунхаус спроектирован с учётом потребностей семьи — светлые интерьеры, современная отделка и хорошо пропорциональные жилые пространства. Расположение в первом ряду с видом на парк — ключевое преимущество, обеспечивающее большую приватность и спокойную атмосферу без соседних домов впереди.

Община:

DAMAC Lagoons — это вдохновлённое средиземноморским стилем прибрежное сообщество с курортным образом жизни, окружённое зелёными насаждениями, развлекательными объектами и лагуной. Жители могут наслаждаться разнообразными досуговыми и спортивными активностями, оставаясь удобно связанными с основными районами Дубая.

Этот таунхаус — отличный выбор для семей и инвесторов, ищущих спокойный дом в динамичном сообществе, с дополнительным преимуществом престижного расположения в первом ряду с видом на парк.

О компании fam Properties:

fam Properties, основана в 2009 году, является одним из ведущих агентств недвижимости Дубая, предоставляя обширные знания рынка и профессиональные услуги в области продажи, аренды и инвестиций в недвижимость.

Для получения дополнительной информации или организации приватного просмотра свяжитесь с fam Properties сегодня.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 69 240 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 769 600
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 384 800
VAT на комиссию (5%)₽ 69 240
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 73 733 676

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 303 578
Сумма кредита
₽ 51 930 000
Переплата
₽ 39 143 283
Итого за весь срок
₽ 108 383 283

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 364 664
Доход в год
₽ 4 375 968
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Malta 2

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65418077787
Реф объектаVS-183176
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерLenny Marlina Binti Ahmad Nasaruddin
BRN брокера88233
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос