На продажу

Таунхаус с 4 спальнями в DAMAC Lagoons Malta 1, Дубай Голф Сити

Новостройка | Первый ряд | Техника в комплекте

4спальни 3 ванных 144 m²

Описание

Таунхаус 4 спальни в составе проекта DAMAC Lagoons, квартал Malta 1 — частная резиденция площадью 1 550 ft² (≈ 144 m²) на землях Дубай Гольф Сити. Готов к заселению. Угловое расположение в один ряд обеспечивает повышенную приватность и спокойный вид на озеленённые территории сообщества. Идеальный выбор для семей и инвесторов, ищущих качественную недвижимость в престижной локации.

Планировка сочетает современную архитектуру с функциональностью. Четыре просторные спальни, три полностью оборудованные ванные комнаты, полуоткрытая кухня с белой техникой. Гостиная и столовая хорошо освещены и отличаются просторством. Встроенные шкафы в спальнях, приватный балкон и собственный сад дополняют композицию резиденции.

DAMAC Lagoons — средиземноморский по стилю жилой комплекс, построенный на берегу искусственного озера. Территория проекта включает озеленённые зоны отдыха и спортивные объекты. Расположение в пределах Дубай Гольф Сити сочетает спокойствие жилого района с удобным доступом к основным направлениям города — до Даунтаун Дубая и Бизнес Бэя около 15 минут езды.

Проект разработан компанией DAMAC Properties, известной качеством исполнения и инновационным подходом к дизайну. Таунхаус предлагается без отделки, что позволяет персонализировать интерьер в соответствии с личными предпочтениями.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 71 548 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 861 920
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 430 960
VAT на комиссию (5%)₽ 71 548
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 76 182 464

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 313 697
Сумма кредита
₽ 53 661 000
Переплата
₽ 40 448 059
Итого за весь срок
₽ 111 996 059

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 376 819
Доход в год
₽ 4 521 834
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

DAMAC Lagoons Malta 1

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65418083055
Реф объектаVS-183572
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерLenny Marlina Binti Ahmad Nasaruddin
BRN брокера88233
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос