Рядом с лагуной | Скоро сдача | Премиум кластер — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

Рядом с лагуной | Скоро сдача | Премиум кластер

4спальни 3 ванных 231521 ft²

Описание

Четырёхспальная вилла в престижном проекте Damac Lagoons Monte Carlo, расположенном в сердце Dubai Golf City, предлагает исключительный уровень комфорта для семей, ценящих простор и элегантность. Объект площадью 2 315 ft² (≈ 215 m²) включает четыре спальни и три ванные комнаты. Квартира реализуется по схеме off-plan в состоянии без отделки, что позволяет будущему владельцу воплотить собственное видение дизайна интерьера.

Архитектурное решение предполагает продуманную планировку с приватным бассейном на территории объекта. Помещения ориентированы на живописные виды в сторону сообщества, создавая спокойную и уединённую атмосферу. Светлые интерьеры и качественные материалы отделки соответствуют премиальному сегменту проекта.

Благодаря расположению в Dubai Golf City, резиденты получают быстрый доступ к ключевым точкам Дубая. До торгово-развлекательного центра Mall of The Emirates — около 20 минут, до Global Village — 30 минут, до аэропорта Al Maktoum International — 35 минут. Также в пределах 25–40 минут расположены Motor City, Miracle Garden и IMG World of Adventure.

Damac — авторитетный застройщик, известный вниманием к качеству и инновационным подходам в проектировании. Проект предусматривает гибкие условия рассрочки, ориентированные на различные сценарии финансирования. Архитектурная концепция Damac Lagoons Monte Carlo объединяет современные технологии с премиальными отделочными материалами, формируя образец жилого комплекса высокого уровня.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall11.2 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.9 км · 20 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.6 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)13.6 км · 23 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.3 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.7 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 790 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 111 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 55 800
VAT на комиссию (5%)AED 2 790
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 972 940

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 233
Сумма кредита
AED 2 092 500
Переплата
AED 1 577 264
Итого за весь срок
AED 4 367 264

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 14 694
Доход в год
AED 176 328
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Damac Lagoons Monte Carlo

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65447472277
Реф объектаVS-171304
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерOlga Mironova
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос