5br Таунхаус | Близко к лагунам | Первый ряд — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

5br Таунхаус | Близко к лагунам | Первый ряд

5спальни 6 ванных 2363 ft²

Описание

Таунхаус с пятью спальнями в кластере Ibiza проекта DAMAC Lagoons расположен в престижном районе Dubai South. Это современное жилье площадью 3 397 ft² (≈ 316 m²) на участке 2 363 ft² (≈ 220 m²) предназначено для семей, ищущих комфортное и элегантное решение в одном из самых привлекательных мест Дубая. Таунхаус находится на стадии строительства и будет сдан в 2025 году. Объект продается без мебели и включает 2 парковочных места.

Планировка включает 5 спален, 6 ванных комнат, комнату для прислуги и кабинет, что обеспечивает функциональность и гибкость в использовании пространства. Все помещения отделаны современными материалами с применением высококачественной фурнитуры и бытовой техники. Таунхаус ориентирован на виды общего пользования в рамках сообщества, а также располагает складским помещением для удобства жильцов.

Сообщество DAMAC Lagoons создано на основе концепции средиземноморского стиля в сочетании с современным комфортом. Район Dubai South развивается как динамичный центр с инфраструктурой и транспортной доступностью. Рядом расположен торговый центр Dubai South Mall, который предлагает разнообразные магазины и рестораны для повседневных потребностей жителей.

Проект разработан DAMAC Properties и представляет собой инвестиционное предложение для владельцев, стремящихся получить недвижимость в быстро развивающемся районе. Гибкие условия рассрочки платежей делают покупку доступнее для инвесторов и семей. Таунхаус сочетает функциональность семейного жилья с потенциалом прироста стоимости в перспективном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 999 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 160 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 80 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 256 749

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 17 538
Сумма кредита
AED 2 999 999
Переплата
AED 2 261 310
Итого за весь срок
AED 6 261 309

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 21 067
Доход в год
AED 252 800
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Damac Lagoons Ibiza

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65447511803
Реф объектаVS-131207
Last Update11 июня 2026 г.
БрокерAnmar Tareq Hasan
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос