Самая большая угловая планировка | Цена договорная — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

Самая большая угловая планировка | Цена договорная

5спальни 5 ванных 2337 ft²

Описание

Таунхаус с 5 спальнями в престижном проекте DAMAC Lagoons Morocco 1 в Дубай Голф Сити предлагает исключительное сочетание просторной планировки и углового расположения. Собственность площадью 2 337 ft² (≈ 217 m²) построена по схеме G+2 и включает 5 спален, служебную комнату, 5 ванных комнат. Это один из самых больших доступных вариантов в кластере. Объект реализуется по схеме off-plan с гибкими условиями рассрочки.

Планировка предусматривает открытую гостиную-столовую с большими окнами от пола до потолка, обеспечивающими максимум естественного света. Каждая спальня спроектирована с учётом комфорта, главная сьюит оснащена современными ванными комнатами. Углове расположение даёт дополнительное преимущество — расширенное наружное пространство, собственный большой сад и площадка для развлечений на открытом воздухе. Парковка вмещает 2 автомобиля. Квартира сдаётся без отделки.

Проект находится в Дубай Голф Сити, развивающемся районе с хорошей транспортной доступностью. DAMAC Lagoons Morocco вдохновлён богатой культурой и архитектурой Марокко и предлагает резидентам доступ к кристально чистым лагунам, белопесчаным пляжам, ландшафтным садам, велодорожкам и семейным развлекательным объектам.

Таунхаус идеален для семей, ищущих просторное жилище с приватностью и современным комфортом. Угловое расположение и исключительный размер планировки делают его привлекательным выбором как для личного проживания, так и для инвестиций с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Скоростной интернет Премиум кухня Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.8 км · 20 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.8 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 490 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 179 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 89 800
VAT на комиссию (5%)AED 4 490
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 776 640

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 19 686
Сумма кредита
AED 3 367 500
Переплата
AED 2 538 321
Итого за весь срок
AED 7 028 321

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 23 647
Доход в год
AED 283 768
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Damac Lagoons Morocco 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65508793122
Реф объектаVS-172767
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерFrancis Kollie
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос