5-комнатный таунхаус | Damac Lagoons | Угловая планировка — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

5-комнатный таунхаус | Damac Lagoons | Угловая планировка

5спальни 6 ванных 2496 ft²

Описание

Таунхаус с 5 спальнями в кластере Ibiza проекта DAMAC Lagoons расположен в Dubai Golf City — одном из самых динамичных районов развития Дубая. Это off-plan объект площадью 2 496 ft² (≈ 232 м²) с прекрасным видом на сообщество. Таунхаус предлагает 6 полнофункциональных ванных комнат, комнату для прислуги, кабинет и помещение для хранения. Объект поставляется без отделки с 2 парковочными местами и готовится к сдаче в 2025 году.

Планировка таунхауса разработана с учётом современных стандартов комфорта и функциональности. Высокое качество отделки сочетается с современной сантехникой и приборами, обеспечивая практичное и стильное проживание. Большие жилые площади предоставляют гибкость в организации пространства как для семьи, так и для профессиональной деятельности.

DAMAC Lagoons Ibiza развивается как комплексное резидентное сообщество с развитой инфраструктурой. Коммьюнити предлагает разнообразие опций для досуга, питания и розничной торговли, включая доступ к Dubai South Mall. Район привлекает как семейные пары, так и инвесторов, стремящихся к долгосрочному приросту стоимости имущества.

Таунхаус подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиционного портфеля с потенциалом доходности от аренды. Расположение в Dubai Golf City обеспечивает перспективы развития и устойчивый спрос на рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 180 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 90 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 787 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 19 730
Сумма кредита
AED 3 375 000
Переплата
AED 2 543 974
Итого за весь срок
AED 7 043 974

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 23 700
Доход в год
AED 284 400
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Damac Lagoons Ibiza

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65447512355
Реф объектаVS-131213
Last Update11 июня 2026 г.
БрокерAnmar Tareq Hasan
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос