Скоро сдача | Угловая единица | Первый ряд — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

Скоро сдача | Угловая единица | Первый ряд

5спальни 5 ванных 2581 ft²

Описание

Таунхаус с 5 спальнями в DAMAC Lagoons, расположенный в кластере Ibiza, предлагает просторное жилье для семей и инвесторов, ищущих комфортный образ жизни в резортном окружении. Угловая единица застройки, без мебели, занимает участок площадью 2 363 ft² с общей площадью 2 581 ft² (≈ 240 м²). Проект находится на этапе строительства с планируемой сдачей в ближайшее время. Гибкие условия рассрочки доступны с авансовым платежом на момент передачи.

Таунхаус включает пять спален, пять ванных комнат и служебную комнату. Кухня полностью оборудована для повседневного использования. Открытая планировка жилых зон сочетается с приватными спальными помещениями, обеспечивая функциональность для большой семьи. Жилая площадь спроектирована с учётом естественного освещения и вентиляции, а интерьер отделан в нейтральной палитре, готовой к персональной дизайнерской доработке.

DAMAC Lagoons представляет собой вдохновлённое средиземноморским стилем комплекс вдоль берега с островным укладом жизни в центре Дубая. Сообщество отличается превосходной транспортной доступностью: до Mall of the Emirates и Global Village — в пределах 15–20 минут, до международного аэропорта Al Maktoum — примерно 30 минут на автомобиле. Недалеко расположены развлекательные комплексы IMG World of Adventure и Miracle Garden, а также торговый центр City Centre Me aisem.

Проект разработан DAMAC Properties как стратегическое решение для семей и инвесторов, стремящихся к долгосрочному увеличению стоимости имущества. Средиземноморский концепт сообщества создаёт атмосферу курортного отдыха с равномерно распределёнными благоустройством и инфраструктурой. Таунхаус подходит для постоянного проживания больших семей, а также представляет интерес для портфельных инвесторов благодаря потенциалу доходности от аренды в динамичном микрорайоне.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 999 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 200 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 100 000
VAT на комиссию (5%)AED 5 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 5 317 749

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 21 922
Сумма кредита
AED 3 749 999
Переплата
AED 2 826 637
Итого за весь срок
AED 7 826 636

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 26 333
Доход в год
AED 316 000
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Damac Lagoons Ibiza

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65447511885
Реф объектаVS-157615
Last Update1 июня 2026 г.
БрокерMohamad Fares Sulaiman
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос