5 спален + Комната для прислуги | Первый ряд — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

5 спален + Комната для прислуги | Первый ряд

5спальни 5 ванных 2402 ft² Вид на море

Описание

Таунхаус с 5 спальнями в престижном кластере Monte Carlo проекта Damac Lagoons — это идеальное решение для семей, ищущих просторное жилье с современным комфортом. Недвижимость площадью 2 402 ft² (≈ 223 м²) расположена в развивающемся сообществе Дубая и представляет собой off-plan проект. Таунхаус включает 5 спален и 5 ванных комнат, что обеспечивает комфорт для всех членов семьи.

Дизайн таунхауса вдохновлён средиземноморской архитектурой и сочетает элегантные линии с функциональностью современного жилья. Открытая планировка на нижних уровнях создаёт светлое пространство, идеальное для семейного общения. Современная кухня оснащена качественной отделкой и интегрируется в жилую зону. Спальни распределены по этажам, каждая предусмотрена с собственной ванной комнатой. Приватный сад и терраса обеспечивают плавный переход между внутренним и внешним пространством.

Damac Lagoons — это амбициозный проект, вдохновлённый культовыми средиземноморскими направлениями. Сообщество расположено в удобной локации с доступом к ведущим учебным заведениям, торговым центрам и магистралям Дубая. Гейтованное сообщество предлагает круглосуточную охрану и разнообразные досуговые зоны.

Проект предусматривает гибкие условия рассрочки для инвесторов и конечных пользователей. Таунхаус поставляется без отделки, что позволяет новому владельцу реализовать собственный дизайн-концепцию. Это предложение привлекательно как для семей, стремящихся к комфортному проживанию, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall11.2 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.9 км · 20 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.6 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)13.6 км · 23 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.3 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.7 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 774 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 150 960
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 75 480
VAT на комиссию (5%)AED 3 774
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 016 964

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 16 547
Сумма кредита
AED 2 830 500
Переплата
AED 2 133 546
Итого за весь срок
AED 5 907 546

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 19 876
Доход в год
AED 238 517
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Damac Lagoons Monte Carlo

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65447472093
Реф объектаVS-169791
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерWaqar Ahmed
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос