Премиум угловая планировка | Ibiza | Просторная люкс-резиденция — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

Премиум угловая планировка | Ibiza | Просторная люкс-резиденция

5спальни 5 ванных 2364 ft²

Описание

Таунхаус с пятью спальнями в проекте Damac Lagoons Ibiza в сообществе Дубай Гольф Сити — это угловое премиум-жилье с повышенной приватностью и идеальной ориентацией для естественного освещения. Площадь 2 364 ft² (≈ 220 m²) с просторной планировкой предоставляет достаточно места для семейной жизни или инвестиций. Пять спален, пять ванных комнат и отдельная комната для персонала обеспечивают гибкость в использовании. Таунхаус предлагается в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки.

Планировка отличается традиционным разделением зон с просторной гостиной и столовой, наполненными естественным светом благодаря панорамным окнам. Каждая спальня оснащена встроенными гардеробами и имеет выход на террасы или балконы. Современная отделка в стиле contemporary дополняется качественными материалами. Большая приватная садовая площадь окружает дом, обеспечивая идеальное пространство для отдыха и развлечений. Крытое парковочное место входит в состав объекта.

Damac Lagoons Ibiza разработана DAMAC Properties как водно-вдохновленное сообщество с курортным образом жизни. Проект включает кристаллический лагун-спирит, пляжи, парки и пешеходные маршруты, создавая уникальную средиземноморскую атмосферу. Дубай Гольф Сити расположена в удобном доступе к основным магистралям, школам и развлекательным центрам, обеспечивая соответствующую инфраструктуру для семей.

Таунхаус привлекает как собственников, которые ищут премиальное семейное жилье с современным дизайном, так и инвесторов, заинтересованных в динамично развивающемся направлении Дубая с потенциалом доходности от аренды в будущем.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12 км · 21 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 132 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 66 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 514 050

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 14 469
Сумма кредита
AED 2 475 000
Переплата
AED 1 865 581
Итого за весь срок
AED 5 165 581

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 17 380
Доход в год
AED 208 560
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Damac Lagoons Ibiza

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65447511369
Реф объектаVS-171236
Last Update16 июня 2026 г.
БрокерMuhammad Bilal Raja
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос