Договорная цена | 5 спален + комната для прислуги — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

Договорная цена | 5 спален + комната для прислуги

5спальни 5 ванных 1615 ft²

Описание

Вилла из 5 спален с комнатой для горничной в комплексе Damac Lagoons Morocco 1, расположенном в Dubai Golf City. Проект предлагает просторную резиденцию общей площадью 1 615 ft² (≈ 150 м²) на участке земли. Объект готовится к сдаче и представляет интерес как для больших семей, так и для инвесторов, ищущих недвижимость в развивающемся районе.

Планировка виллы отличается функциональностью и просторством. Пять спален включают основные хозяйские покои и дополнительные спальни для членов семьи или гостей. Отдельная комната для слуги обеспечивает удобство обслуживающего персонала. Гостиные и столовые зоны спроектированы открытого типа с достаточным естественным освещением. Объект сдаётся без отделки, что позволяет новому владельцу воплотить собственный дизайн-проект.

Dubai Golf City занимает стратегическое положение с удобным доступом к магистральным дорогам, образовательным учреждениям и торговым центрам сообщества. Район активно развивается и привлекает семьи среднего и высокого дохода.

Damac Lagoons Morocco 1 — часть амбициозного портфеля застройщика Damac, известного своим вниманием к архитектурной детали и устойчивому развитию. Проект предусматривает гибкие условия рассрочки платежа для квалифицированных покупателей, снижая финансовый барьер к входу на рынок.

Данная вилла — привлекательный выбор для семей, нуждающихся в достаточном пространстве и ищущих долгосрочное вложение в растущую общину.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.8 км · 20 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.8 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 219 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 128 760
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 64 380
VAT на комиссию (5%)AED 3 219
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 428 109

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 14 113
Сумма кредита
AED 2 414 250
Переплата
AED 1 819 790
Итого за весь срок
AED 5 038 790

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 953
Доход в год
AED 203 441
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Damac Lagoons Morocco 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65508792260
Реф объектаVS-173432
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерFrancis Kollie
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос