Рядом с лагуной | Договорная цена — Дубай Голф Сити, Дубай

На продажу

Рядом с лагуной | Договорная цена

5спальни 5 ванных 1550 ft²

Описание

Вилла с 5 спальнями и комнатой для прислуги в проекте Damac Lagoons Morocco 2, расположенном в престижном районе Dubai Golf City. Общая площадь строения составляет 1 550 ft² (≈ 144 m²), что обеспечивает просторное жилое пространство для большой семьи. Проект находится на этапе разработки; жилые помещения не меблированы.

Планировка предусматривает пять просторных спален и столько же ванных комнат, включая отдельную комнату для прислуги. Общий подход к дизайну интерьера сочетает функциональность с комфортом. Светлые и просторные гостиная и столовая обеспечивают открытый вид и создают благоприятную атмосферу для повседневной жизни. Генеральная планировка отличается продуманной раскладкой помещений с хорошо пропорционированными комнатами, оптимизированными для семейного использования.

Dubai Golf City — один из наиболее динамично развивающихся жилых районов Дубая с отличной доступностью к образовательным учреждениям, торговым центрам и основным транспортным магистралям. Район характеризуется развитой инфраструктурой и удобным расположением относительно центральных районов эмирата.

Проект Damac Lagoons Morocco 2 разработан застройщиком Damac и ориентирован на семьи, стремящиеся к размещению в динамичном сообществе с современной архитектурой и спроектированными общественными зонами. Гибкие условия рассрочки делают проект привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды на развивающемся рынке Dubai Golf City.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Скоростной интернет Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.8 км · 20 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.8 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 399 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 135 960
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 67 980
VAT на комиссию (5%)AED 3 399
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 619 089

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 14 903
Сумма кредита
AED 2 549 250
Переплата
AED 1 921 548
Итого за весь срок
AED 5 320 548

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Голф Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 17 901
Доход в год
AED 214 817
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Damac Lagoons Morocco 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65508805485
Реф объектаVS-173903
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерFrancis Kollie
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Голф Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Голф Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос